Period otplate: Vrijednost i opća načela za projektiranje

Prilikom donošenja odluka o ulaganjima u projekte potencijalnim investitorima ocijeniti kombinaciju faktora. To je situacija u investicijskim i financijskim tržištima, a iskustvo investitor u određenom području, a geopolitička situacija u regiji, i još mnogo toga. Jedan od važnih pokazatelja - to je vrijeme doigravanje. On je razdoblje tijekom kojeg će neto dobit uzeti pozitivnu vrijednost. Drugim riječima, to pokazuje vrijeme u kojem će početna investicija isplatiti. Kao mjerilo i stvarnog početka obavljanja poslova, odnosno u vrijeme početnog ulaganja. Naravno, svaki investitor je zainteresiran za činjenicu da je period povrata što je moguće kraće. Ipak, ova opcija treba uzeti u obzir zajedno s pokazateljima kao što su, na primjer, razina rizika. Za projekte s visokim stupnjem rizika povrata razdoblju trebao biti kraći, jer investitor riskira ne samo svoje, nego posudio novac. To je posebno važno da se taj rok je bio nizak, ako se dodjeljuju u početku ograničena sredstva, na primjer, nadogradnja starenja proizvodnju.

Određivanje procijenjene doigravanje razdoblju, tj postizanja rentabilnosti to nije dugotrajan proces, a velika prednost ove metode projekta vrednovanja ulaganja atraktivnosti. Međutim, to ne uzima u obzir raspodjelu investicija i drugih faktora, koji ne dopušta visok stupanj točnosti procijeniti profitabilnost. Međutim, tijekom početne procjene atraktivnosti nekoliko projekata koji su često u odnosu na razdoblje od doigravanje.

U sovjetskom gospodarstvu koristi izraz „razdoblje povrata kapitalnih ulaganja”, odnosno razdoblje za koje utječe na troškove proizvodnje. Ovaj efekt može biti profit, ali i uštede troškova, ako uzmemo u obzir jedan poduzeća. Mi primijeniti taj pojam za industriju i zemlje u cjelini, a pod utjecajem srednje nacionalnog dohotka. Učinkovitost projekta određuje se na temelju činjenica, udovoljio regulatornog perioda otplate ili ne.

Kako izračunati razdoblje povrata projekta se analizira? Trenutno, postoji nekoliko pristupa. Izbor ovisi o tome je li iznos novčanih tijekova iz projekta je isti iz godine u godinu, a od toga uzeti u obzir prilikom izračuna li se promjenom vrijednosti novca.

1. Najjednostavniji slučaj - gdje se pretpostavlja da je prihod od prodaje ulaganja u projekt će biti isti za sve godine koje dolaze. Zatim period povrata (skraćeno PP, od engleskog period otplate) izračunava se formulom jednostavnim PP = I / CF Gdje sam - ukupni volumen investicija, a CF - prosječna prihodi.

2. postupno metoda izračuna koristi za neravne novčanih tokova iz projekta. Osnova za isto, ali odvojeno obračunava na ukupan broj razdoblja i prihoda.

3. Ako se uzme u obzir mijenja vrijednost novca tijekom godina projekta, govorimo o diskontiranim razdoblje povrata investicije. To se zove popusta izračun sadašnje vrijednosti sredstava očekuje da će biti primljen u budućnosti. Izračun se obavlja, a uzimajući u obzir diskontne stope koja se utvrđuje na temelju stope bez rizika, a nakon toga s obzirom na sve rizike. Diskontna stopa može se izračunati na temelju interne stope povrata, posto dodatnog kapitala itd

Da sumiramo: period povrata investicije je važan kriterij za pomoć brzo usporediti investicijske atraktivnosti brojnim projektima, ali ne može biti pouzdan pokazatelj profitabilnosti i pouzdanosti ulaganja.