Poklon na kući: dokumenti, cijene i opcije za donaciju kuće

Poklon je dokument koji potvrđuje besplatan prijenos raznih nekretnina (nekretnina). Najvažniji znak ugovora o darovanju je da donatoru mora imati pravo vlasništva nad objektom koji namjerava prenijeti. Deduktivno kod kuće - to je takav tip transakcije, kada donator daruje kuću drugom subjektu (pokojniku) besplatno.

Izvršenje ugovora

Valja napomenuti da je ovaj sporazum pismenim putem i podložan je registraciji države. Ugovor o darovima može biti ovjeren kod javnog bilježnika. Takav postupak nije neophodan, ali to je određena mjera opreza jer ako se, na primjer, izgubi ugovor, njegov primjerak uvijek može biti preuzet iz javnog bilježnika.

Osim toga, donacija u kuću i druge vrste nekretnina podliježe upisu u ustanovu kao što je Rosregistratsiya. Za provođenje transakcije, federalnim tijelima dostavljaju se sljedeći savezni dokumenti:

- potvrdu o upisu vlasništva;

- putovnice obiju stranaka;

- Izjava o prijenosu imovinskih prava (koju je napisao donator);

- primjena davatelja o upisu prava vlasništva na kuću (druga nekretnina);

- izravno donirao kuću - broj izvornika mora odgovarati broju stranaka plus jednu kopiju kopije;

- ako je kuća u zajedničkom vlasništvu, mora imati i notarizirani pristanak javnog bilježnika od supružnika ili drugih rođaka.

- potvrdu o potvrdi plaćanja državne pristojbe;

- katastarska putovnica za nekretnine, koja se donira;

- BTI certifikat;

- potvrdu koja sadrži podatke o svim registriranim stanovnicima kuće koja se donira;

- dokument koji može potvrditi vlasništvo davatelja licence o objektu;

- ako je jedna od stranaka maloljetna ili nemoćna, onda je također potrebna punomoć.

Želimo napomenuti da ovo nije iscrpan popis vrijednosnih papira koji su potrebni za formalizaciju takvog sporazuma, kao dar za kuću. Dokumenti u različitim slučajevima mogu se malo razlikovati.

Kako možete dati?

Zakon pruža takve mogućnosti za donaciju kuće:

1. Dajte cijelu kuću.
2. Prijenos dijela kuće ili određenih prostora. Na primjer, možete dati 36/70 dionica strukture i ostaviti iza spavaće sobe na drugom katu, a verandu na prvom, a mladić prolazi sve ostale sobe u kući.
3. Besplatno možete prenijeti zgradu na nekoliko ljudi, na primjer, unuke i sina.
4. Dajte određenom dijelu kuće raspoređene u naravi. Na primjer, novi vlasnik koji će dati 2/3, i ja da napustim 1/3 zgrade, itd.

Troškovi transakcije

Mnogi građani koji planiraju donirati kuću bave se istim pitanjem: "Koliko košta poklon za kuću?" Ovaj ugovor predviđa neke troškove:

- porez od 13% vrijednosti imovine. Međutim, nije potrebno platiti, ako su i donatora i građanin kojemu je dar preneseni članovi iste obitelji.

- Ako nemate dar od javnog bilježnika, još uvijek morate platiti naknadu, a iznos koji ovisi o vrijednosti kuće;

- za registraciju prava vlasništva naplaćuje se naknada od 1000 rubalja.

Općenito, ako sve poduzmete prema zakonu, onda je dar za kuću izrađen za oko 1-2 tjedna.