„Vojna hipoteka”: uvjeti za dobivanje broja banaka. Sberbank i VTB uvjeti za „vojne hipoteka”

Obrada kredita osigurane imovine zove se hipoteka. To se koristi za kupnju kuće ili stana, vlasništvo je kupljen kao kolateralna, kao jamstvo otplate, ali u ovom slučaju kupac ima pravo da ga koristi. Jedna vrsta takvih kredita je „Vojna hipoteka”. njeni uvjeti razlikuju od konvencionalnih programa predviđenih za kupnju stanova.

Priča

Od 2005. godine, zakon stupio na snagu, koja uspostavlja mogućnost korištenja sve vojne akumulativnu hipotekarnog sustava (NIS). U tom slučaju, potvrda stanovanja može početi govoriti nakon tri godine sudjelovanja u odgovarajućim programima. Djelovati na ovaj način kupnju kuće pozajmljivanje vojnika započela tek 2009. godine.

Njegov princip je kako slijedi. Vojnik, koji je tri godine, član je programa financira se stjecati pravo vlasništva stanovanja. U isto vrijeme na svojim osobnim sredstvima na računu u trenutku prijenosa, koji se može potrošiti na kupnju nekretnina. Ovaj program je izrađen posebno za vojsku, jer je njihov posao uključuje dugoročnu suradnju.

Tko može kupiti kuću

Prije nego što se bave mehanizmu kredita, morate shvatiti tko može sudjelovati u programu, gdje možete kupiti kuću za opisanoj shemi. Zakon se odnosi na apsolutno sve vojne koji rade u okviru Ministarstva i saveznim službama. To uključuje ne samo Ministarstvo obrane i unutarnjih poslova, sudionici mogu postati i oni koji su dostaviti Ministarstvu za izvanredna stanja, Spetsstroy Rusiji, FSB, FSO, Rosoboronzakaz, Opće uprave za predsjednika posebnih programa, kao i niza drugih državnih tijela.

Sudjelovanje u sustavu štednje i hipoteka može biti obvezno ili dobrovoljno. Prema njegovim uvjetima, uključuje svi službenici koji su na svojim prvim ugovora sklopljenih u službi od 2005. godine pa nadalje, svi nalog časnici i dočasnici koji su služili ukupno više od tri godine, ako se računati od početka u istom razdoblju.

Također je obvezno u programu se one zaposlenike koji su promovirani na poziciju za koju je čin časnika pod uvjetom, a oni koji su diplomirali iz odgovarajućih predmeta i dobio čin časnika od 2008. godine.

Dobrovoljno sudjeluju u hipoteka programa može bilo tko koji je završio vojne škole, te je potpisao ugovor do početka 2005. Također, opseg ovog sustava pada simboli, nalog za službenike, narednika i sitne časnika.

Kako sustav funkcionira

Mnogi se boje da sudjeluju u takvim akumulacije sredstava, bojeći se da će ostati bez novca i bez stanovanja, sa svim zaboraviti da je država „Vojna hipoteka”. Njeni uvjeti su sljedeći: Država hipoteka program za sve sudionike na namjenski osobni račun federalnog budžeta navodi propisanom iznosu. Svi primljeni novac kroz pouzdane i dokazane instrumente financiranja množe. Dodijeljeni iznos proračuna indeksirana godišnje. Na primjer, ako u 2012 godišnji državni doprinos je 205 200, u 2013. godini porasla je za 220 000 rubalja.

Uvjeti stjecanja stanovanja

Za kupnju vlastite stambene nekretnine na teret proračuna, vojno osoblje treba biti član NIS, a nedostajući dio novca se registrirati samo u bankama partnerima programa. U ostatku konvencionalnih stambenih kredita se ne razlikuje „Vojna hipoteka”. Uvjeti novca, međutim, više lojalni, jer jamče povratak države.

Standardna kamatna stopa zajma ovisi o primarni ili na sekundarnom tržištu nekretnina stječe, to je u rasponu od 9,75 do 11,25% godišnje. U isto vrijeme za kupnju kuće trebate napraviti barem 10% svoje vrijednosti. Također su se složili i pojam kredita: dodjeljuje se za razdoblje ne kraće od tri godine, uz maksimalnu trajanja njegovog seta, temelji se na činjenici da je u trenutku potpune isplate dužnika ne bi trebao biti ispunjen s više od 45 godina.

Također je potrebno da budu spremni da vojska će biti dužan platiti sve troškove vezane uz kupnju stambenog dizajna kako bi se „Vojna hipoteka” pružena. njeni uvjeti propisuju da je sam dužnik se troši na osiguranje i pravne usluge povezane, procjena nekretnina i njegove državne registracije.

financijske institucije

Banke, kojim se razvija „Vojni hipoteka”, uvjete za dobivanje ovog kredita bitno ne mijenja. No, svaka od njih ima svoje specifičnosti i nijanse. Uz ovaj program, surađivati pet banaka: Gazprombank, Sviaz-Bank, Bank Zenit, banka VTB 24, Sberbank Rusije. Osim toga, 30% svih transakcija prošli kroz Agencije sudjelovali u stambenoj hipotekarnih kredita.

Prilikom odabira financijske institucije svaki vojnik ima pravo znati uvjete kredita u svakoj od njih. No, to ne mora da se sve banke zapamtiti ili zapisati zahtjeve svakog od njih. Na mjestu Ujedinjenih Federacije svih vojnih UNIS možete pronaći ne samo popis banaka, ali i uvjete koji se odnose na veličine osiguranje, dodatne naknade, provizije i druge vrste kredita.

Uvjeti Sberbank Rusije

Ako vojnik sudjeluje u štednju i hipotekarnog sustava i odlučili kupiti kuću na kredit, onda on treba da se upoznaju s uvjetima različitih banaka, uključujući i činjenicu da je Sberbank nudi. „Vojna hipoteka”, uvjeti od kojih se mogu zadovoljiti dužnik, ova financijska institucija dodjeljuje samo sudionicima NIS. Banka zahtijeva klijent za potvrdu namjenu sredstava predviđenih nisu samo kupuju kuću kao kolateralna, ali pod uvjetom da jamac od supruge (a), izdala je obvezno osiguranje. Banka nudi kredit nekretnina na 10,5%, maksimalni rok za upis ne prelazi 20 godina. Važno je napomenuti da je kamatna stopa je dužnik će biti zainteresirani samo u slučaju da će biti razriješen službe. Dok je bio broj vojnika plaćenih iz državnog kredita.

Priprema kredita VTB banka 24

Među vojnicima je popularan ne samo Sberbank. Mnogi su zainteresirani i uvjeti pod kojima se može dobiti u VTB 24 „Vojna hipoteka”. Uvjeti u financijskoj instituciji malo drugačiji od onih koje nude Sberbank. Dakle, minimalna kamatna stopa VTB 24 je 9.4%, početna uplata može biti 10% od ukupne cijene apartmana stjecanja i 25% ako je dužnik kupuje kuću sa zemljom.

Ona također zahtijeva financijske institucije da bi se osiguralo samo rizik od gubitka ili oštećenja imovine kupljene u okviru programa „Vojna hipoteka”. Uvjeti banka ne namjerava poništiti provizije okviru zajma i prihod se može, ako je potrebno, vratiti prije roka. Korisnici kredita veliki izbor stambenog dovoljno, jer oni mogu kupiti stan u novoj zgradi, na sekundarnom tržištu ili kupiti kuću s dvorištem.

Izvršenje dokumenata

Za hipoteku članova NIS sudjeluju moraju podnijeti takve radove banka: prijavni obrazac, putovnica, potvrda kojom se potvrđuje pravo na posebne namjene kredita za stanovanje. Ovi dokumenti dovoljna da se osigura da banka može odobriti traženu svotu novca. Voditelj financijskih institucija ispunjava odgovarajući prijavni obrazac i poslati ga na pregled. Ako banka odobri pristup kreditima za program „Vojna hipoteka”, njegovi uvjeti dizajn su kako slijedi: klijent mora prikupiti dokumente o kupljenom predmetu. Dakle, popis potrebnih radova uključuju sljedeće:

1. Dokumenti koji potvrđuju vlasništvo prodavatelja stambenih prostorija. To može biti ugovor o prodaji, dar, registracije nasljedstva i tako dalje.

2. Certifikat koji potvrđuje registrirani vlasništvo nad prodanih predmeta.

3. Tehnička dokumentacija: putovnica, katastarska broj.

4. Reference koji ukazuju na odsutnost dugova o plaćanju komunalnih računa, najam.

5. Rezolucija pritvora za prodaju, ako je prodavatelj je manje.

Važno je da su svi dokumenti su valjano dokumentirati, ili odvjetnik banka odobrila dodjelu takvog kredita.

Rano prestanak službe

U životu postoje različite situacije, a ponekad su ljudi prisiljeni napustiti iz vojske. Ponekad se javlja ta potreba, i na one koji su već kupili stan uz pomoć programa „Vojna hipoteka”. Uvjeti otpremninu Prilikom kredit u bilo kojoj od financijskih institucija, mnogi uplašen. Najviše boji beskućništvo, ali se to ne desi, ako dužnik pristane platiti ostatak svog vlastitog duga.

Država se obvezuje vratiti zajam samo za one koji služe. Ako je vojni ugovor otkazan je i sam dužnik mora ispuniti sve financijske obveze i isplatiti ravnotežu duguje.