Gdje i kako saznati katastarskog vrijednost zemljišta?

Svatko od nas je suočena s pitanjem stanovanja. Međutim, nisu svi upućen u zamršenosti cijenama i uvjetima. Dakle, ta pitanja će sigurno zahtijevati pažljivo razmatranje. Kako ću znati katastarskog vrijednost i što je to za?

definicija

Katastarska vrijednost izračunava se na temelju određenih pravila o procjeni zemljišta. Inicijativa za takav studij može poslužiti regionalnim vlastima. Tržišna vrijednost objekta stalno mijenja, a katastarski ostaje prilično stabilan. Međutim, ta brojka s vremenom također ima sposobnost da promijeni. I tako su stručnjaci za nekretnine preporučuje ponovnu procjenu najmanje svakih pet godina.

Podaci proizlaze iz revalorizacije katastarskog vrijednosti su javno dostupni. Svatko ih može dobiti, ako ima katastarski broj vlasnika parcele. Kako ću znati katastarskog vrijednost zemljišta? Prvo stvari prvi.

Koji zahtijeva izračunavanje katastarske vrijednosti

Razlozi za korištenje zemljišta objekta procjeni podataka smatra se:

• Izračun porezne olakšice;
• identifikacija racionalnog najam za zemljište;
• Izračun mjera plaćanja, koriste objekt za javne svrhe;
• podržavaju tržišne informacije.

Okolnosti kojima se uređuje katastarska vrijednost

Izdvojiti slijedeće okolnosti koje mogu utjecati na zalihama vrijednost:

• trenutna cijena na tržištu;
• pravi svrha objekta;
• dostupnost službenih zabrana i ograničenja;
• službeno dopuštenje za korištenje objekta;
• teritorijalne karakteristike - okolina, zemljopisni položaj.

Izračun katastarskih vrijednosti zemljišta

Definicija cijena objekta je regulirano zakonima Ruske Federacije. Prema Ustavu, ovaj postupak bi trebalo biti učinjeno kao obavezne, a u redovitim razmacima. Činjenica je da se može promijeniti, što će znatno smanjiti troškove tijekom vremena, objekt kao rezultat vanjskih utjecaja. Ili je razvoj infrastrukture u zemljišne području uvelike će poboljšati svoju pravu cijenu. Međutim, katastarska vrijednost prati rjeđe, a statistike postoje informacije o stranicama koje nisu bile ponovno vrednovanje u narednih 10-15 godina. Prije nego što je katastarska vrijednost sastavljen posebne liste, na temelju kojih dalje i provela istraživanje. Kako ću znati katastarskog vrijednost zemljišta? Pozivajući se na izračun sheme.

Shema izračuna

Analiza troškova temelji se na razvrstavanju, koja sadrži u sebi glavnu namjenu objekta i drugim karakteristikama osobe. Klasifikacija je definiran u Ustavu, a sadrži 17 sorti dopušteno koristiti zemlju. Mjera specifični pokazatelj viri po kvadratnom metru. Osim toga, ova ovisnost je određena analizom određene dodatne karakteristike objekta. Zemljišta izvorno pripremljeni za gradnju imati visoku cijenu. Ako objekt pripada nekoliko kategorija, prednost se daje vrsta koja ima najveću zapremina u jar. To je važeći opcija kada se klasifikacija izgrađen sličan postojećim mjesta u određenom području. Ako stranica i nema na njenom teritoriju zgradama, mogao biti dodijeljen apsolutno bilo koju od 17 vrsta zemljišta. Uzmite u obzir postojeće u odabranom području konstrukcije također je potrebno, jer svaki od njih će se oporezivati.

Gdje mogu pronaći katastarskog vrijednost zemljišta

Najlakši način da saznate katastarskog cijenu objekta - to će se žaliti na službenim stranicama ruskog registra. To će zahtijevati: posjetite web stranicu organizacije i pronaći javnu katastarsku kartu. Zatim u prozoru uvodi poseban pojedinac katastarski broj vlasnika i pretraživanja, što kao rezultat će pružiti sve potrebne informacije o predmetu.

Kako ću znati katastarskog vrijednost zemljišta i na druge načine? To možete učiniti tako da kontaktirate neku od jedinica ruske knjige. Stručnjaci servisno osoblje katastarskih broj Vlasnik će pružiti informacije o katastarskoj vrijednosti imovine, kao i pojašnjenje izračun shemu, ako je potrebno. Nemojte zanemariti drugu stranu i saznati potrebne informacije - poziv na telefon Rosreestra.

Kako ću znati katastarskog vrijednost zemljišta? Da biste to učinili, morate imati individualni katastarski broj vlasnika. Možete ga naučiti kroz Rosreestra usluga, obavljanje pretraživanje na lokaciji objekta ili u pripremi izvatka iz Jedinstvenog državi registar.