Kupiti stan u abakan

Odlučili ste kupiti stan u abakan (prodavati) ili abakan Khakassia Republike! Ovo je prvi i možda najvažniji korak.

Morate pitati prvo pitanje - da li se odlučite za zaista prodati svoj stan radi kupnje drugog stana? Jeste li spremni za činjenicu da je poznati svijet oko vas promijeniti: još jedan dvorište, drugi kat, zaustavljanje autobusa s drugim susjedima, a ne trgovine ... A ako ste spremni uzeti kredit, plaćati za to dovoljno vremena?

Najvjerojatnije, vaš odgovor će biti jedno od sljedećeg:

  1. Vi ste odlučili i već odlučili koji stan vam je potrebno i sasvim je zadovoljan sa svojim položajem, broju soba, područje, troškova, kat. I pod uvjetom da je pokupio dobar izbor, spremni ste na ustupke i odabrati poda nije 3 i 8, a ne balkon i lođa ...

2. Vi niste sasvim spremni, ali drobi suprug: vaša obitelj je potrebna Stan je prostran, dio s rodbinom, bilo je malo gužve ... U principu, niste spremni kupiti stan, ali postoje mnoge „izgovora”!

Drugi korak je definirati - tko će se nositi s ovim stambeni problem?

1. Vi jasno uočili su da će sami uključe u prodaji svog stana i kupiti još jedan stan. Tada ćete morati pogledati i pročitati brifing „Korisne informacije”, prostudirati dodatne izvore, a može se konzultirati s odvjetnikom, ali ako želite kupiti stan uz pomoć pozajmljenih sredstava (hipoteka po sili zakona) - je upoznat s hipoteka kreditnim programima, koji nude banke.

2. Tražite pomoć od profesionalne realtor „nekretnine tvrtki i agencija za nekretnine.” U tom slučaju, Realtors „EURO 19” imaju zajedničke objekte baze podataka i korisnicima s transparentnim cijenama. Potpisivanje ugovora realtor pomak preselling i prodaje komešanje na stručnim ramena, koja će izdati sve potrebne dokumente, konzultirati s odvjetnikom, u pravilu, u nekretnine tvrtka ima osoblje odvjetnika će tražiti klijenti i predmeti razdvojeni sve red svih spisa i isprava, organizira projekcije kupaca svog stana i pokazuje svoju budućnost stan koji se planira kupiti. U principu, sve puno buke agent će preuzeti. Morate odabrati agencija za nekretnine, što vam lijepe „nekretnine tvrtke i nekretnine”

Što se za kupnju stana, evo vaše prisustvo potrebno i prikladno, jer morate procijeniti stan koji želite kupiti i njezinu lokaciju, karakteristike, sama kuća u kojoj je stan, stanje kuće, vrsta građevinskog materijala ...

Izbor opcija, dokumentacija, red - rad realtor. Profesionalni realtor će vas obavijestiti o tijeku poslova, izražavajući korake vodi prometu nekretnina, općenito, da možete osjećati mirno i ne brinuti.

Možete definirati i odlučiti što vam je potrebno usluge profesionalnog realtor - treći korak - Odabir najviše - profesionalni realtor (realtor) - www.ERB19.RU

Danas na tržištu usluga nekretnina aktivno razvija, ali nažalost ne svaki realtor može pokazati svoje profesionalne kvalitete. U pravilu, koristimo usluge Realtors, da tako kažemo, na preporuku. Ako nemate pouzdanog agenta - predlažemo da se obratite našim Realtors u „EURO 19” - „nekretnina poduzeća i nekretnina.” Naši Realtors su potvrdili svoje ovlasti i legalizaciju svojih aktivnosti, kao i znanja, vještine i profesionalnost.

Naravno, ljudi najprije bavi prodajom stana ili kupiti ga, suočen s prodajom i kupnju dokumentacije, cijene i puno više nego što. Realtors' EURO-19 „će vam savjetovati potpuno besplatno, razumijemo vaše potrebe i želje - će pokupiti potrebne opcije.

Posjet nekretninama pretjerana može se usporediti s posjetom liječniku. Organizacija realni sektor nekretnina temelji se na određenom i sličnom principu.

A. Kada se odlučite posjetiti nekretninama po prvi puta imate priliku pogledati oko sebe i pogledati oko sebe, i što je najvažnije da se savjetuje - a za savjetovanje naših Realtors ne uzimaju novac i savjetovati vas besplatno.

B. Vi bili na realtor ili Agencije za nekretnine ureda Kampanja obraćanju sekretar društva ili u njegovoj odsutnosti na dužnost agenta - od kojih se izvuku zaključci o poštivanju vas i dobre volje.

B. realtor koji će Vas savjetovati i odgovoriti na pitanja: o vrijednosti objekata na tržištu nekretnina, cijene usluga realtor kada i koliko su plaćeni, što je točno bio bi rad realtor, a glavni određivanju svoje sposobnosti i što opcije ne računaju. Kao rezultat savjetovanja realtor će predstaviti sebe i svoju tvrtku sa zrakama strane, biti u mogućnosti kako bi se postigla svoj položaj, a možete stvoriti svoje vlastite zaključke o realtor i Društva u cjelini.

Što zaključci o odabranom realtor može učiniti?

1. Društvo ima internet resurs - web stranica na zidovima izvagati brojne certifikate i diplome - u odnosu na profesionalne aktivnosti, brojne pozitivne recenzije korisnika toplu dobrodošlicu ... Hang o tome da li su uredske zidove konstitutivnih dokumenata, knjiga pritužbi i sugestija (uvijek imaju priliku pogledati u nju ). Jasno je li informacija o tome tko je glava Društva, koji svibanj lice od glave potpisati dokumente. Hoće li se društvo u bilo kojem javnom organizacije ili udruge, sindikati. Da li standarde kvalitete tvrtke ... Što dojam ste ostavili kao rezultat komunikacije i boravka u prostorijama Društva ...

2. agent ne pozivaju vas u ured - možda to ne postoje - u uredu, ili je to ukloniti mali komorka miješaju s pozadine i masnu zidovima, možda firma i nema reputaciju na sve, kao realtor, savjetovati vas, ne sasvim ispravno može pomoći vi). Realtor nudi u susret u neformalnom okruženju - u kafiću, u autu, bilo gdje da se sugerira sumnjive argumente zauzvrat.

Biramo realtor - potpisali su ugovor, a već je zakonom zaštićen odnos! Sljedeća realtor će njihova struka - što je: gledati, uzeti pozitivnu odluku da potpiše potrebne dokumente, platiti sve troškove i voziti u novi stan. Oni su se odlučili na vlastitu za rješavanje pitanja kupoprodaji stana - onda naprijed svoju cijelu utakmicu !!!

Korak sljedeći - četvrti. Prikupljanje i provjera dokumenata!

Ako niste napravili rekonstrukciju, obnovu imovine, jedan ili dva od vlasnika i, u načelu, s dokumentima kako bi, bez posebnih problema. U većini slučajeva, zbirka puni paket dokumenata može uzeti puno vremena, a uz sve to, mnogi od dokumenata imaju rok trajanja, tako na primjer, Unified državni registar - izvod iz Jedinstvenog državnog registra prava - ima rok trajanja - 10 dana.

Idemo pokrenuti kroz popis važnih dokumenata i potvrda o prodaji stana, ili kupiti stan:

1. Potvrdu kojom se potvrđuje svoje pravo na imovinu.

2. Dokument potvrđuje vlasništvo, bit će svoju putovnicu, kao i putovnice svih vlasnika stanova, u nekim slučajevima, nekretnina investitorima.

3. Ovjerena suglasnost svojim suprugom da proda stan, pod uvjetom da je stan stečen u braku, te će se zajednički stečene imovine. U slučaju razvoda potrebno je potvrda o razvodu.

4. Jedan od vlasnika je osoba koja nije navršila punoljetnost, za proizvodnju rodni list i stoga rješavanje skrbništvo prodati stan. Potvrda ovog dokumenta će poduzeti dodatne potrošnje vremena.

5. Izjava Društva za upravljanje kućišta nema duga, iznos propisane osoba u apartmanu.

6. Izvod iz Jedinstvenog državi registar.

7. U rekonstrukciju i prenamjenu - dozvola i registracija prenamjenu, zakonitost dokaza koji se ne mogu uvijek biti ogleda u tehničkom putovnicu u stan.

Svi dokumenti treba provjeriti točnost i preciznost. Prilikom hipotekarni kredit - popis značajno će se povećati, te će zahtijevati dodatne troškove i vrijeme.

Dolazi peti korak !!!

Ovdje ćemo dati korak oglašavanje imovine ili pretraživanja nekretnina objekta. Doći u ruci on-line baze podataka ili posebnim izdanjima.

Zaslon i pogled na vlasništvo dati korak - šest!

Ovdje vam je potrebno uzeti u obzir sve: pokrenuti bilo ustaju, baterije, plijesni u stanu stanju, kvadratura, pogled s prozora stana, stanje ulaza, broj godina kuća, materijal, infrastruktura, parking, društvena infrastruktura ...

I uzeti mentalnu bilješku da prilikom pregledavanja vam se svidio nekretninu, stan, interesi prodavatelj će biti profesionalni trgovac, i stoga će provesti svoje profesionalne zadatke - zaštitu financijske i gospodarske interese svoje stranke. Budite spremni, postavljanje pozornice za pitanja trgovine.

Sedmi korak - najzanimljiviji i omiljeni teren za realtor - ako se bavi prodajom ili kupnjom svog stana - ti se jako sviđa, previše!

Dakle - potpisivanje i registracija kupoprodajni ugovor stana. Znam da je vrlo važno kako napisati dobar ugovor, jer je to korak - je najvažniji u procesu kupnje i prodaje stanova.

Registracija i potpisivanje ugovora o prodaji obavlja se na registraciju posto. Ljubazno skrenuti, izvadite potrebne kopije, za plaćanje unaprijed sve državne pristojbe za registraciju.

Treba odlučiti unaprijed o prijenosu novca, na kojem trenutku će novac biti prebačen, na koji način bi mogli prenijeti na račun, provjerite sve detalje.

Osma - posljednji korak !!!

Prijenos prodanih nekretnina. Prijenos djelo Hoće li se?

SVE - završno redu !!! Napomena - Profesionalni nekretnine tvrtke i Real Agencija za nekretnine - nekretnine dobiva svoju nagradu nakon dolaska na posao! Tu su složene transakcije, koji a priori trajalo 1-3 mjeseci, problem je, da, ali ponekad se dogodi da se vrlo teški uvjeti za transakcije, a zatim vam svibanj morati platiti za posao u dijelovima.

Koraci za Završi-OK !!! To će biti mnogo više, ako razmišljate o hipotekarnih kredita ili transakcije „dijeljenja burze”, „Alternative transakcije”.

Sretno vam i kažu Realtors Svijet VAEMU dom „!!!

Umorni od obličje za stan u abakan i Republike Khakassia, zbunjen i na mrtvoj točki, trebate savjet, potrebna pomoć - poziv Realtors „EURO 19” 8-902-014-20-03

Želite li prodati stan u abakan, abakan kupiti stan, najam stana, najam stana - Postavi besplatni oglasi i svu „EURO 19” The Realtors će vidjeti vaš zahtjev i ponuditi dobar izbor

Također možete nazvati agenta na dužnosti 8-902-014-20-03