LCD "Horizon", Tyumen adresa planiranje, rokovi, mišljenja. Novi Tyumen

Sada, u Rusiji aktivno provodi izgradnju lijepih modernih stambenih kompleksa u kojem se živi udobno i ugodno. Ne zaostaju ukupnu učinkovitost novih zgrada i Tyumen. Trenutno, postoji spreman da prođe ili se planira montaža više od četrdeset LCD. Ovdje su samo neki od njih - „Plehanov”, „Komarovo”, „Susjedi”, „Preobraženje”, „Central”. Cijena stanova u njima - od 1,85 milijuna rubalja. Počinje graditi „Silent pristanište”, „Clover Park”, „akvarel” i druge. Kupac kada takva raznolikost je vrlo teško odlučiti kakvu projekta je da uložite svoj novac. U ovom radu, predlažemo detaljne i točne informacije o vrlo zanimljivoj LCD „Horizon”. Tyumen s prozora svog stana je vidljivo na prvi pogled. Valja napomenuti da su stambene komplekse s identičnim imenom na Rusiju za desetak prostranstva. Nudimo informacije samo o u izgradnji u zapadnom Sibiru, u slavnom gradu Tyumen. Ovaj objekt ima niz važnih prednosti koje se odnose na izgled stanova i tehnologije izgradnje zgrada, ali kupiti stan u njemu ljudi nisu u žurbi. Pogledajmo kako opravdana sumnja potencijalnih suradnika investitora, i kako upravo one koji su već kupili imovinu ovdje.

lokacija

LCD „Horizon” (Tyumen) gradi se u gradu s onu stranu rijeke, rijeke Tura. Vozite odavde do centra dostupan je za deset minuta, četvrt sata maksimalno. Ako prijeći rijeku i nakon to w / grani, možete dobiti na područje gusto naseljenim gradskim područjima s brojnim bučnim i gasni ulica, gdje postoje deseci trgovinama, ljekarnama, urede i druge infrastrukture. No, slika je drugačija u okrugu. Ovdje je sve opuštenije, malo izgrađeno, što je zrak čišći i manje užurbano. Adresa na LCD "Horizon" - sv. Melnikaite 2. Neki upućuju na adresu prijateljstva, jer je kompleks izgrađen upravo na svom raskrižja s Melnikaite. Za lijevo od tanjura buke Vatutinsky Grove, pravo park-šuma nazvana po Gagarin. U neposrednoj blizini kompleksa dom Zarechensky distrikt broj 5, Vatutine, kao i popularan među stanovnicima jezera i crkve Alebashevo Tri Velika jerarha.

prometna dostupnost

Relativno transport čvora vrlo povoljno smješten LCD „Horizon”. Tyumen - veliki razvijen grad, po ulicama koji su udarili puno autobusne rute. Konkretno, u središtu ovog kompleksa № autobusa 20, 31, 19, 75, 77, samo 10 ruta.

Za vlasnike automobila također će doći kući nije teško, jer u blizini „Horizon” ima samo dvije glavne ceste - Ulice prijateljstva Melnikaite. Praktičan pristup je moguć iz ulice Alebashevskoy. Jedini problem može biti čep, ali su kratkog vijeka i samo za vrijeme vršnih sati. A za one koji se vozimo u smjeru Omsk i dalje prema sjeveru, to je zgodan da je pravo ispred kompleksa počinje Sibirski autoceste.

pro okoliša

Ne postoji konsenzus kao udovoljavanje ekološkim zahtjevima od mjesta gdje se izgraditi stambeni kompleks „Horizon” (Tyumen). U blizini su prekrasna prirodna mjesta. Jedan od njih je jezero Alebashevo na koje su stanovnici „Horizon” treba ići samo 300-400 metara. Isto se može reći o Round Lake. To je, međutim, malo dalje, u 800 metara, ali ova udaljenost može biti prevladana pješice. Postoje dobri uvjeti za ribolov, da su navijači će cijeniti ovaj praznik.

Velika prednost LCD „Horizon” Dva su prirodni i polja koja se može uživati s prozora apartmana. Jedan od njih - Vatutinsky gaj, prekrasan komad prirode u središtu grada. Malo dalje je vrt prijateljstva. Vrlo blizu „Horizon” i dragi građana Forest Park Gagarin. Do njega, stanari kompleksa potrebno je samo prijeći ulicu Melnikaite.

Ekologija: kontra

Kao što je planirano od strane dizajnera, živjeti znači biti velik u LCD „Horizon” (Tyumen). No, potencijalni kupci se žale na neugodne mirise koji su osjetili na raskrižju ulica prijateljstva Melnikaite samo gdje podignut kompleks. Razlog - u zloglasnom KNS-2 Tyumen, i na jednostavan način, pražnjenje otpadnih voda iz cijelog grada, koji se nalazi u blizini. Zato je lijep stambeni kompleks nije u potražnji. Oko KNS-2 postavio je pitanje na razini gradske uprave. Oni su sudjelovali u MP A. Chepik, zamjenik. Gradonačelnik A. Shpirenko, zamjenik. Odvjetnik M. Smirnov. Kao rezultat toga, izgradnja kanalizacijske stanice u naselju Kopylovo pokrenut kako bi se zatvorila KNS-2. Tako da budući stanari LCD „Horizont”, jer 2018. godine, iako nije jasno što četvrtina će moći disati.

Isto se može reći o jezeru Alebashevo, koji je sada zaraslo u travu i ima malu vrijednost kao mjesto za odmor. Općina je izdvojila sumu za obnovu ribnjaka, pa postoji nada da je ovdje, sve će biti u redu. jezero donosi bi biti završena 2018. godine.

Treća točka, što je zabrinjavajuće malo Tyumentsev, ovo groblje na koje je „Horizon” je samo 800 metara. Za proširenje neće biti, jer nema mjesta, tako da ne može biti mirna. O tužan krajolik također nema smisla brinuti, jer je broj kuća i gospodarskih objekata izgrađenih između groblja i kompleksa.

LCD "Horizon" (Tyumen): programer

Kompleks se gradi tvrtka „Aqua”, koji rade u Tyumen na građevinskom tržištu od 2004. godine. Naime o svojim aktivnostima, malo se zna. No, „Aqua” je holding ARBIS », postoje od sovjetskih vremena. Ovaj holding u Tyumen regiji uživa povjerenje. Njegova imovina centrima „Kontinent”, „Universal”, „Tyumen” SEC „Kolumbo” mliječni. Osim toga, ARBIS uključeni u dobrotvorni rad. Sve to nam daje samopouzdanje da LCD „Horizon” bit će izgrađena i uspješno naručio, a to je prihvatljivo kvaliteta rada. „Aqua” je trenutno zauzet s provedbom dva projekta, jedan na Melnikaite sekundu zemljopisne širine. Informacije koje je tvrtka održava svoje objekte i lišiti nositelje stanovanja nije dostupan.

Kompleks infrastruktura

Dizajneri su pokušali stvoriti ugodno okruženje za stanare LCD „Horizon” (Tyumen). Recenzija nositelji napomenuti da će sedamnaest biti 19 kuće na svom teritoriju. Oni će biti smješteni tako da se formira miran ugodan dvorišta, gdje plana poboljšanja će biti opremljen s igrališta, posađeno drveće i cvijeće, klupe i sjenice, igrališta izgrađena i to je jako važno, vlastiti kotlovnica. Izgradnja škole, vrtića i ostalih društvenih sadržaja za stanovnike „Horizon” nije planirano.

Uzimajući u obzir interese vozača, područje će biti opremljen prizemlje parking prostor, kao i podzemni parking, koji se, na uvjeravanja iz zahvata, treba biti dovoljno mjesta za automobile svih stanara kompleksa.

u blizini infrastruktura

LCD „Horizon” u Tyumen podignut u blizini područja Vatutino, gdje se nalaze škole i srednje škole, dva vrtića, od kojih je najbliže maksimalno 750 metara, kliniku, frizer, pošta, nekoliko trgovina. Do Narodne pod nazivom „Pyaterochka”, iz „Horizon” je oko 750 metara. Ostale trgovine malo dalje. Među njima - tri glavne trgovačkih centara. Stoga i dalje u blizini su planirani kompleks izgradnja takvih objekata.

tehnologija građenja

Naravno, to je vrlo važno za nekretnine investitorima kako biti toplo stan u stambenom kompleksu „Horizon”. Tyumen je u zoni oštro kontinentalne klime, gdje mraz može doći do više od 30 stupnjeva. Dakle, svi stambeni objekti grade ovdje posebnom tehnologijom. U tom složenom monolitnom podrškom od armiranog betona i zidova izgrađenih tipa sendvič. Prvi sloj (unutrašnji) - keramički cigle, drugi - mineralna vuna, treći (vanjska) - prema opeke. Širina vanjskih zidova 550 mm. Oni imaju veliku snagu, i što je najvažnije, visoka izolacijska svojstva.

Unutarnji zidovi i Perestenko izrađena od ekspandirane gline, koji se smatra najveći ekološki među materijalima. Imajući strukture u zgradama ima na obodu, što ga čini moguće provesti promjene u procjeni drugih stanara.

Za više teplosberezheniya sve stambeno će se prodavati na ostakljenim balkonom, a sobe će biti instaliran s troslojnim prozorima Euro prozora. Stanovnici čak prije stavljanja u kuću može pregovarati s graditeljima i lozhdiyah svoje stanove i postavljati prozore.

Prijava na bilo koji stambenog će biti samo iz dvorišta. Na strani ceste inputa ne planiraju učiniti. U svakom slučaju je prostran hodnik i dva dizala Bjeloruski marke „Liftmash”.

Kvartirografiya

Samo jedan i dva dvosobna stana koji će biti izgrađen u LCD „Horizon” (Tyumen). Njihov plan je drugačiji. Snimke od sljedećeg:

- jedna soba, zaobljeni ukupna površina - od 40 ^m2 do 53 ^m2;

- parovima - od 58 ^m2 do 59 ^m2.

U ovom kuhinje u kompleksu od 10 m ² do 21 m ^2.

Visina u konačnoj izvedbi (s vlačnim stropovima) 2,7 metara.

Stanovi će se iznajmiti kao potpuno gotovog (tapete, linoleum, pločice u kuhinji, kupaonici i WC strop), a djelomično završeno (ožbukani zidovi i stropovi, sve komunikacije, Internet, TV, telefon, postavljena prozorske klupice, završio kat).

Svaki stan radijatori čelika instalirani duž zidova termospoj otežavanje toplinskog rastezanja u kupaonici i kupaonica estriha provodi s hidro i zvučne izolacije, plus, instaliranih vodomjera. Bussing grijanje cjevovoda su horizontalne, tako da za stanovnike pojedinih stanova ugodan bonus zagrijati kata.

Dizajn stanova

Sve nove zgrade u Tyumen imati bilo koji okus za privlačenje investitora u projekte i dobiti dobru stambenog utrživost. LCD „Horizon” pravi vrhunac su vrlo prostrani i komforan stan. Među spavaćoj sobi postoje oni kojima je kuhinja od 15 m ² i 21 m ^2. U potonjem slučaju, dva velika prozora pruža. Na tim kuhinjama moguće je ne samo kuhati, ali i za opremanje blagovaonom - gosta.

Tu su složeni i spavaća soba s dva velika prozora, što ih što je moguće više svjetla. Sunrooms su također različiti u apartmanima. Njihova površina može biti od 5 do 8 m ² m ^2. Neki apartmani su opremljeni za praktičnost veći skladišni prostor, walk-in ormari, a gdje neće biti izgrađen vrlo prostrane dnevne boravke.

Na podovima projekta za 9 apartmana - 4 s jednim krilo, sa 4 i još jedan u sredini. Dekoracije dizajn (gdje je) klasično - u sobama i hodniku pozadinu lijepim bojama i tonovima u kupaonici i kuhinji lijepe pločice, pločice u WC-a, previše, ali strože nijanse.

kupovina

To se može nazvati niska cijena na LCD zaslonu „Horizon” (Tyumen). Jednosoban stan ovdje na početku koštati 1.63 milijuna rubalja, jednu spavaću sobu s velikim kuhinja i lođa - 2.249 milijuna rubalja, i dvije spavaće sobe - 2,469,500 rubalja.

Kupiti kuću, možete plaćati punu cijenu odjednom, u ratama do kraja isporuke cijelog objekta i organizirati hipoteku. S tvrtkom „Aqua” surađivati:

• Sberbank.
• "VTB 24".
• "Svyaz banke."
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Gazprombank".

uvjeti kreditiranja približno jednaki i pretpostavlja hipoteka za 20 godina s početne uplate od 20% i kamatnom stopom od 11%.

Neke banke imaju dionice, na primjer, u „SNGB” pod određenim uvjetima, hipoteka se izdaje sa stopom od samo 5,61%.

Osim toga, razvijen je pružio priliku da kupi neke stanove od 41 000 m ² za cijenu.

tijek gradnje

„Aqua” Tvrtka gradi LCD „Horizon” (Tyumen), rokovi su promijenili nekoliko puta. Prvenstveno uključuje 7 zgrada, planira proći u IV kvartalu 2015, a zatim u tromjesečju II 2016, ali kuće nisu bili spremni. Dakle, promjena prenosi na četvrtine IV. U listopadu, ožičenje je završen u kućištima svih komunikacija, njih dvoje završili stakla.

U studenom su završni radovi aktivno u hodnicima, ožbukani zidovi, stakla lođa, u apartmanima staviti utičnice, prekidači, držač za ručnike.

Početkom prosinca pokrenuo transformatorska stanica, povezana s kanalizacijom, uključujući kotlu, to jest, toplina uđe u stan.

Stoga, nekretnina investitori imaju bolje šanse u I. kvartalu 2017. godine kako bi dobili ključeve.

Faza II planira se 2018, a cijeli kompleks - 2019. godine.

Recenzije

Najpopularnije LCD „Horizont” među zgradama Tyumen odvija u sredini.

Nekretnine investitori kažu svoje takve prednosti:

- niske cijene, posebno promotivni;

- Izvrsna planiranje stanova;

- dobra prometna čvora u blizini;

- prisutnost velike podzemne garaže;

- kotlovnica;

- mjesto kompleksa u blizini prirodnih parkova.

Vidljivi nedostaci:

- neugodan miris kompleksa koji se nalazi u neposrednoj blizini KNS-2;

- nepostojanje vlastite infrastrukture, pored igrališta i sportskih terena;

- red isporuke prijenos.