LCD "Trubino": mišljenja, upute, fotografije

danas kupiti svoje domove nije lako. Cijene stanova u gradovima ovisi o tako velikom broju čimbenika koji njihov rast je teško pratiti. I izaberite opciju koja će zadovoljiti sve potrebe obitelji i financijsku poziciju, a čini se težak zadatak. To je razlog zašto mnogi koji žele kupiti svoje domove odavno prestala jalovih potragu za stanovima u gradovima i okrenuo svoju pozornost na pašnjacima u izgradnji. Ona je tu, čini se, te će biti u mogućnosti pokrenuti novi, sretan život svake obitelji.

Developeri obećavaju udoban, estetski uređene kuće, visoko-kvalitetnih apartmana, korištenje samo najboljih građevinskih materijala, razvijenu infrastrukturu (dostupnost škole, vrtića, igrališta, parkirališta, igrališta, trgovine, saloni ljepote, banke, itd) i razvoj prometnih veza.

U pravilu, kao kućište može se kupiti na rate ili hipoteku. Ovaj oblik plaćanja je privukla veliki broj kupaca, budući da je velika većina kupiti stan mogu priuštiti, samo plaćanje iznosa u fazama tijekom vremena. Obitelji su već izradu planova za način na koji formalizirane svoj novi dom, kako ćete putovati do mjesta rada i slobodno vrijeme. Međutim, nisu sva očekivanja budu ispunjeni. Neki se apartmani izgrađeni vrlo slabo, a druga - mnogo kasnije od roka, dok drugi ponekad ne bi uopće. Kako se zaštititi od rizika? Pažljivo ispitati reakcije kupaca o graditelju i njegovim aktivnostima.

Danas nudimo vam kroz ovaj članak istražiti obilježja funkcioniranja takve građevinske tvrtke, koji se razvija projekt „Trubino” LCD (Shchelkovsky Distrikt). Izgradnja napredak, ocjene korisnika i zaposlenici, trenutno stanje objekta - sve to će biti objašnjeno kasnije. Ovaj je članak namijenjen da vam pomoći da shvatite da li ili ne ulagati u projekte graditelj, kako bi zaštitili sebe, svoju obitelj i svoje financijske uštede beskrupuloznih bi-biti profesionalci.

LCD „Trubino”: ocjene o graditelja

U početnoj fazi rada nositelja ostavila puno pozitivnih komentara o građevinskoj tvrtki. U određenom vremenskom razdoblju, tvrtka u propisanom roku iu odnosu na suočavanje s obavljanjem svojih obveza. Na ostalim projektima razvijen odgovorila relativno vjeran. Proglašen ugled, korištenje kvalitetnih materijala, dobro planiranje i dobro izradi. Projekt je u pitanju obećao da će biti veliki pothvat i isplativo financijska ulaganja za dioničare. Međutim, s vremenom se situacija promijenila i nažalost ne na bolje.

negativne recenzije

U budućnosti, nešto što postaje vrlo uznemiren nositelji projekta „Trubino” LCD (Shchelkovo okrug) - napretku gradnje. Recenzije reći da Vlada neće biti predani na vrijeme. Radovi su izvedeni sa značajnim kašnjenjima, a nakon toga, a sve su se počele pojavljivati neke prekide u provedbi izgradnje. Danas je teško naći pozitivno o ovom projektu (LCD „Trubino”) odgovora. Novi naseljenici drugih kompleksa su iznenađeni o trenutnoj situaciji, ali njihovi dobri dojmovi ne može nadoknaditi perturbacije ljudi čija stanovi nikada nisu izgradili.

Uprava tvrtke i dalje pomak vremena od završetka građevinskih radova, a projekt je bio da se naručio u trećem tromjesečju 2016. godine. Je li to vrijedi kupci vjeruju takva obećanja? Teško je reći. A čini se da oni ne planiraju da se oslanjaju na integritet graditelja i imaginarnog početak posegnuti za djelovanja (više o tome kasnije u ovom članku).

Iako su neki od dioničara koji su kupili svoje domove kasnije ostali kupci još uvijek imaju tendenciju da vjeruju takva obećanja. Oni idu sastanci s vremena na vrijeme organizira programer, čime potonje objasniti svojim klijentima razloge kašnjenja i postaviti nove rokove za izgradnju stambene jedinice. Takvi kupci i dalje održavati relativnu mirno i čeka trenutak kada će posao biti završen, a oni će biti u mogućnosti da se presele u svoj novi stan.

Ipak, činjenice nisu na strani građevinske tvrtke: nakon blagdana, izgradnja i nisu obnovljeni. Ti uvjeti da uprava te tvrtke odobrila programeru sa svojim klijentima na posljednjem sastanku dioničara, još uvijek nisu ispunjeni. Velika većina kupaca su nezadovoljni funkcioniranjem društva i napretku gradnje.

LCD "Trubino": osoblje recenzije

Kako poslodavac smatra programer? Uzimajući u obzir odgovore zaposlenika, to je lako napraviti jasan zaključak: rad ovdje ne donosi nikakav novac ili pozitivne emocije. Radnici kažu da, iako je cijeli tim može dobiti prilično dobri i prijateljski, upravljanje nije slučaj. Probni ured je tri mjeseca. Često, ljudi su zamoljeni da napisati pismo ostavke na vlastiti zahtjev na kraju tog pojma, koji se odnosi na nedostatak aktivnosti u radu. Zaposlenici također prijaviti loš stav prema njima nadređenih, broj nesukladnosti dužnosti i proglašen plaće. Na posljednja i nije potrebno govoriti odvojeno.

Gledano programer sustavno odgađa isplatu plaća svojim zaposlenicima, bez obzira da li su oni koji su uključeni u ono što je područje djelatnosti poduzeća: majstor graditelj i uredski radnik pate jednako. Sustavno nedostatak naknadu za svoj rad, naravno, ne može utjecati na spremnost ljudi za rad na kvaliteti njihova rada. Svaki napor treba posvetiti. Monetarna motivacija poboljšati učinkovitost i produktivnost je temelj modernih komercijalnih sustava. No, ova tvrtka čini se da je pravilo pošteđen.

Što se može zaključiti za kandidate koji žele raditi za graditelj, koja se bavi projektom (Litvinovo selo LCD „Trubino”)? Mišljenje preporučiti da se suzdrže od pokušaja da se obratite ovu tvrtku. Prema bivših zaposlenika, to će vam uštedjeti vrijeme, živce i pružiti priliku da se bavi nekom drugom radnom mjestu, gdje možete dobiti pristojan plaću za svoj rad.

Opće informacije o projektu

Što se može razlikovati značajke LCD „Trubino”? Mišljenje dopustiti izdvojiti sljedeće stavke:

• Ugodno mjesto u susjedstvu (dvadeset osam kilometara od Moskve Ring Road, nalazi se u selu Litvinovo Schelkovo četvrti, Moskva regija);
• Dobro ekološko stanje (nalazi se u blizini šume);
• Mješovite namjene kompleks (planiranje stambenih apartmana, vrtić ugrađenim tipa, broj komercijalnih aplikacija);
• Najnovija tehnologija i praktično arhitektura (parkiranje, monolitna struktura od opeke, pouzdana izolacija, racionalan raspored stanova, čime učinkovito korištenje malom prostoru, vanjski ulaz rampe na prisutnost regulatornog nagiba);
• ugodno ugrađeni ulaz (zasebna soba za vratar, prisutnost dva dizala u svakom ulazu, ostava, nalazi se na tehničkom katu, kolica);
• gospodarstvo - klase stanovanja;
• broj apartmana - sedam stotina;
• Broj katova - deset;
• Procijenjeni datum vikendice - u trećem tromjesečju 2016. godine;
• Stanica Metro: "Dan", "Shchelkovskaya";
• auto u podzemnoj željeznici za oko četrdeset i osam minuta;
• komercijalno dostupan studio apartmana, jednosobni, dvosobni, trosobni stanovi;
• stanovi se prodaju bez dorade;
• načini plaćanja: rate ili hipoteka;
• Planirano parkiranje;
• područje predloženih stanova se kreće od dvadeset devet do osamdeset i pet kvadratnih metara.

Kako doći?

Kako je trebao doći na LCD-u „Trubino”? Recenzije preporučuju sljedeći put. Potrebno je da ide od metro stanice „Shchelkovo” do grada Litvinov javnog prijevoza. Ili možete dobiti od Yaroslavsky željeznice do Friazino vlak i prevladati ostatak puta autobusom ili minibusom.

dionice

Kako LCD i dalje privlačenje kupaca, „Trubino”? Recenzije govoriti o nekim od postupaka koji se provode od strane developer. Na primjer, mlade obitelji dobivaju tri posto popusta. Posebna promocija radile za vrijeme božićnih blagdana. Tvrtka je obećao da će dati ostatak na Kanarske otoke svakog kupca koji su kupili nekretnine u tom stambenom kompleksu u razdoblju od dvadeset četvrtog u prosincu 2016. na dvadeset četvrtog u siječnju 2017. godine.

cijena

Koliko nekretnina investitori su morali platiti apartmani LCD „Trubino”? Recenzije i službene informacije kažu da su cijene stanovanja ovisi o vrsti apartmana i njegovu području. Single-level apartmani su jednosobni ili studio. Posljednji područje u rasponu od dvadeset i osam do šezdeset kvadrata četvornih metara. Minimalna cijena studija je milijun 216.320 rubalja i maksimalna - dva milijuna i pet stotina i tri tisuće dvjesto rubalja. Jednosobni apartmani imaju površinu od četrdeset i šest do četrdeset osam kvadratnih metara i troškova, odnosno, od jednog milijuna 940 tisuća četiri stotine rubalja za dva milijuna šesnaest tisuća.

Izbor duplex apartmana i ponuditi barem pristojan. Ti bi mogao kupiti jednu, dvije ili tri spavaće sobe duplex apartmana na LCD zaslonu „Trubino”. Recenzije od kupaca koji govore sljedeće: područje jednosobna stana plana kretala između četrdeset i dva i devedeset devet četvornih metara. Njihova cijena je različita prema njihovom području: od jednog milijuna sedam stotina i šezdeset i osam tisuća dvjesta rubalja do četiri milijuna 530 tisuća rubalja.

Područje-dvoetažni stanovi u rasponu od šezdeset jedne do osamdeset i šest kvadratnih metara, a cijena - dva milijuna 530-7900 rubalja tri milijuna 514.500 i dvadeset rubalja.

LCD "Trubino" - kidalovo?

Mišljenje ovog graditelj dopustiti da dođe do razočaravajućeg zaključka. Tvrtka je prevario co-investitori, ili jednostavno banalno bio financijski u mogućnosti ispuniti svoje obveze. U ovom trenutku je projekt obustavljen. Kada će radovi i dalje u LCD „Trubino” (Litvinovo)? Recenzije prijaviti štediša mišljenje o tome.

Kupci su se bojali da će bez gradnja nastaviti. U siječnju 2017. nekretnina investitori su pisani dopis predsjedniku Ruske Federacije, pozivajući se na pomoć višeg suda u rješavanju situacije. Mogu li računati na činjenicu da su svi isti, prije ili kasnije LCD projekt „Trubino” je završio?

Mišljenje iz građevinske tvrtke ne dopuštaju bilo kakve čvrste zaključke. Lideri obećali nastaviti raditi, ali njihovi postupci ukazuju na suprotno. Kao što praksa pokazuje, često takva teška situacija riješiti na sljedeći način: a stečaj tvrtke apsorbira funkcionalnu tvrtku, koja pretpostavlja obveze prema svim svojim trenutnim projektima. Na području Ruske Federacije, takvi slučajevi već susreli nekoliko puta. I danas postoje mnogi uspješno završeni projekti koji su podržani na ovaj način. Hoće li ili ne da se oslanjaju na činjenicu da je cijela situacija će se riješiti i nestaju poteškoće povezane s LCD „Trubino” (Litvinovo)? Mišljenja pokazuju da jedva računati na njega. Što se može učiniti?

Kako postupiti?

Ako još uvijek niste sigurni da li ili ne ulagati svoj novac u LCD „Trubino” recenzije kupaca koji nisu primili svoje stanove i ne vidi nikakav napredak u izgradnji, trebao bi vam pomoći da napravite pravu odluku, kako bi zaštitili sebe i svoj novac.

Što učiniti nekretnina investitori? Do danas, kupci se pridružio u inicijativi skupine, koja je aktivno uključena u obnovu pravde. Oni će dati sve dostupne podatke o LCD „Trubino” je, recenzije i fotografije trenutnog stanja u građevinskom stranici nadležnog tijela, koji će odlučiti o slučaju. Proces uključuje pravne struke kako bi se prevariti kupca vratiti pravdu. Da bi se postigao završetak građevinskih radova i provedbu društvu svojih obveza, to može biti teško, međutim, zanemariti prigovora i predstavki takve velike skupine ljudi na vlasti jednostavno ne mogu.

rezultat

Što možemo zaključiti s obzirom na projektu „Trubino” LCD (Shchelkovsky Distrikt)? Mišljenje se preporuča da se suzdrže od ulažu svoj novac uštede u ovom entitetu. Čini se da je projekt u pitanju početku zamišljen kao pouzdan, visoko kvalitetne gradnje s razvijenom infrastrukturom i prisutnost sve što je potrebno za život. Programer ponudio dovoljno površine stana s praktičnim rasporedom za relativno pristupačnu cijenu (za ukupno oko milijun rubalja mogao kupiti udoban studio apartman). To je ono što privlači većinu kupaca. Za mnoge, to je postala gotovo jedina prilika za kupnju stambenog, bez uzimajući pri tome u ogromnim dugovima.

Međutim, sve ispalo sasvim drugačije. Dio posla doista je provedena, ali u nekoj fazi izgradnje usporen, suspendiran na duže vrijeme, a kasnije potpuno neodređeno vrijeme zaustavio. Uprava povremeno dolazi u kontakt s nekretnina investitorima, objašnjava razloge za kašnjenja i neuspjeha, zove novi očekivani vremenski raspored dostave stambenih zgrada, ali većina kupci su prestali vjerovati ta obećanja. Mnogi od njih se pridržavati sljedećih stajališta: hitna potreba da utječu izvana na developer, koji bi ga potaknulo da ni završiti izgradnju ili nekretnina investitorima na naknadu za svoje materijalne gubitke, inače naći drugu odgovarajuću sve iz ove situacije. Sada tvrtke klijentima čine napore kako bi se odgovornim tvrtke za njezin nepošteno i, eventualno lažne, aktivnost. tvrtki rukovoditelji zanijekati činjenicu varanja i dalje apeliram na lojalnost svojih kupaca.

Isto tako, to je s osoblje koje radi na razmatranju zahvata. Takvi redoviti radnici mjesecima čekaju isplatu novca zaradio njih i nisu zadovoljni sa svojim radnim uvjetima, uključujući i emocionalni okoliš. Mišljenje preporučuju ne da se uključe s poslodavcem.

Kako se možete zaštititi od takvih beskrupuloznih programera? U stvari, postoji dosta informacija koje su slobodno dostupne, što će pomoći u tom pogledu. Važno je istražiti povratne informacije o tvrtki, njegovim prethodnim projektima, ugledu i između kupaca i partnera. To je važno kako bismo razumjeli kako se programer može ponašati u kriznoj situaciji. Dobra garancija je dostupnost pouzdanih partnera. U pravilu, poznate tvrtke ne riskiraju suradnju s sumnjivim kontrolama kako bi spriječile njihovo narušavanje ugleda, koje su najvjerojatnije zaradile dugi niz godina. Često je i javni pristup informacijama o financijskom stanju graditelja. Prema tim podacima, također je moguće izvesti određene zaključke, a ne kontaktirati tvrtku na rubu bankrota.

Odaberite samo najbolje, surađujte s odgovornim tvrtkama, vjerujte svoj novac samo pouzdanim programerima. Ne bojte se trošiti vrijeme na malo istraživanja, što može uštedjeti mnogo novca i emocija. Uostalom, o tome što odaberete u tom pogledu, vaša buduća dobrobit i dobrobit vaše obitelji ovise u velikoj mjeri. Budite budni i ne žalite zbog savršenih kupnji!