Kupnja i prodaja nekretnina u inozemstvu

Kupnja i prodaja nekretnina u drugim zemljama u posljednjih nekoliko godina postala vrlo atraktivna područja ulaganja među našim građanima. Sličan trend može se objasniti ne toliko zbog činjenice da je blagostanje Rusi naglo povećao, kao i činjenica da je atraktivnost i profitabilnosti tih transakcija često prelaze kapacitet depozita banaka. još jedan važan kriterij je transformirao na tržištu nekretnina u inozemstvu u „slatki spot” za naše sunarodnjake, postao je cijena kuća i stanova, koji je zbog 2008 krize godine pala na nepristojan malim količinama.

Kao što je navedeno od strane američkih obavještajnih stručnjaka, zapadne i istočne Europe, postoji neka vrsta „bum” karakterizira povećana kupovina aktivnosti Rusa kojima je kupnja i prodaja nekretnina različitih klasa postao glavna područja ulaganja. Najpopularnija su stanje u naselju i turističkih područja: Češka, Bugarska, Italija, Španjolska, Grčka, kao i Britanije i južnim državama Amerike. Prodaja ruskih građana luksuznih nekretnina na ovim prostorima brzo je dobivanjem zamah. Naši zemljaci kupuju ne samo stambene klase „gospodarstva”, ali i stambenih zgrada, malih hotela i skupe vile.

Kupnja i prodaja nekretnina u Europi - to je ne samo prilika za spremanje vlastitih sredstava, ali i vrlo učinkovit način povećati svoj kapital. Često je kupnja nije napravio za svoj boravak na teritoriji određene zemlje, a za zakup starosjedilaca (trgovina-u). Na primjer, u Engleskoj, veliki postotak potpuno uspješnih obitelji radije iznajmiti nego da postane njen vlasnik. To je zbog činjenice da nema potrebe da plati dosta voluminozne poreza (pod nazivom takse, na primjer). Osim toga, u slučaju pogoršanja financijske situacije lakše promijeniti u iznajmljeni stan, nego da ga zadrži kao vlasnik.

Za Ruse, kupnja i prodaja nekretnina je predstavljena na malo drugačiji aspekt. Prvo, kao što je kupnja - jamac sigurnosti sredstava koja dosljedno podcijenjena u našoj zemlji. Drugo, čak i kupnji kuće u hipoteku u stranim zemljama je više isplativo nego u Rusiji (na primjer, u Velikoj Britaniji postoji bankarski programi na kojima je stopa je samo 5-7%). iznajmljivanje u vrijednosti Europa vlasništvo ne samo ugasiti duga na kredit kredit za njegovu kupovinu, ali i dobiti malu, ali redoviti prihod. U nekim zemljama, kupnja nekretnina mogao bi biti prvi korak za dobivanje državljanstva te države.

prodaja nekretnina u inozemstvu bila je predmet aktivnog rada više službi koje obavljaju profesionalni odabir i vrednovanje objekta, kako bi se s provjere legalnosti transakcije, pružiti sveobuhvatnu pravnu podršku ruskih investitora u odabiru kreditne programa, traži kupca-stanara. Da li bez pomoći ovih organizacija, naravno, moguće, ali šanse da bi dobar posao uvelike smanjena. Ako niste stručnjak za tržište nekretnina određenu zemlju, ne govori jezik, ne znam zamršenosti poreza i drugih nijansi da svaka zemlja ima svoje, nekretnine, kupnja i prodaja može biti razočaranje za vas. Uštedite na plaćanje usluga profesionalaca u ovom slučaju - to je kratkovidno, a ne praktičnost.