Povrat porezne olakšice kod kupnje stana: dokumente. Trajanje povrata poreza prilikom kupnje stana

Dakle, danas ćemo biti zainteresirani za krajnji rok za povrat porezne olakšice prilikom kupnje stana, kao i popis dokumenata koji će biti potrebni za podnošenje nadležnim tijelima. Zapravo, ovo pitanje je zanimljivo i korisno za mnoge. Uostalom, prilikom plaćanja poreza i izvršavanja određenih transakcija, možete jednostavno vratiti "neslužbeni" iznos za sebe. Ugodan bonus od države, koji privlači mnoge. Ali taj proces ima svoje uvjete i pravila za registraciju. Sjećanje na njih nije tako teško. Kako se porezni kredit vraća prilikom kupnje stana? Koji su dokumenti potrebni? U kojim uvjetima, općenito, možete iskoristiti priliku? Mora postojati barem neka ograničenja!

Koliko?

Da, jesu. Ali o njima malo kasnije. Uostalom, za početak, vrijedno je detaljnije razmotriti ono što se u načelu kaže. Koliko se možete vratiti iz transakcije? I postoji li određena granica za povratak? Odbitak poreza, u pravilu, omogućuje vam da dobijete 13% troškova. Ovaj proces ima svoje ograničenje na iznos koji se vraća poreznom obvezniku. Ovo je 260 000 rubalja. Za povratak imate pravo samo novac iz stana, košta se do 2 000 000 p. Dakle, nemojte se iznenaditi. Svugdje imaju svoja pravila. Više od 260 tisuća nije moguće vratiti ni na koji način. Ovo je protuzakonito.

Kada?

Ali nemoj se previše brinuti. Uostalom, razdoblje za povrat porezne olakšice pri kupnji stana nije toliko mala. Sigurno ćete imati vremena za pripremu za to. I općenito, registracija s ispravnom zbirkom dokumenata izgledat će poput sitne.

Koji su rokovi za koje porezni obveznik treba ispuniti? Općenito, odbitak imovine, kao i bilo koji drugi, može se izdati u roku od 3 godine od transakcije. To jest, nije potrebno odmah nakon kupnje žuriti za pripremu dokumenata. Da, ne morate oklijevati, ali panika da nećete imati vremena provesti ideju nije najbolja metoda.

U praksi, uobičajeno razdoblje za povrat porezne olakšice pri kupnji stana postavljeno je na godinu dana. Ne, možete ga dovršiti kasnije. No građani su navikli na papire do kraja razdoblja poreznog izvješćivanja. Stoga, zapravo, čak se pokušavaju riješiti što je prije moguće s odbitcima. Ovo nije tako teško kao što se čini na početku. Sve što trebate jest skupiti određeni popis dokumenata, predstaviti ih poreznoj službi, a zatim samo pričekati.

Nakon podnošenja

Sada se pojavljuje novo pitanje. Koji je krajnji rok za povrat poreznog kredita za kupnju stana nakon podnošenja prijave? Uostalom, trebate razumjeti koliko dugo porezne vlasti razmatraju slučaj. Ovdje je teško doći do zajedničkog mišljenja. Pogotovo ako uzmete u obzir da je u različitim regijama moguća različita trajanja odobrenja bilo kakvog odbitka, a ne nužno i imovine.

Što možete očekivati u prosjeku? Koliko dugo traje primiti porezni kredit pri kupnji stana? Porezni obveznici često kažu da će sve biti raspoređeno oko 4 mjeseca. Ovo je koliko će odbitak biti izvršen nakon što se prijavite. Od tog razdoblja oko 2 mjeseca samo se primjenjuje prijava. A ostatak vremena, novac se prenosi na račun poreznog obveznika. Ponekad ovaj proces traje manje, ponekad i više. No, u prosjeku je potrebno računati na 4 mjeseca. Ovo je krajnji rok za povrat porezne olakšice pri kupnji stana nakon što ste poslali dokumente na pregled. Ako trebate ponovno dizajnirati, morat ćete "resetirati brojač". I opet broji oko četiri mjeseca. U principu, to nije takav problem.

Obrazac za prijavu

Pa, sad je vrijeme da pogledamo najbliži popis dokumenata potrebnih za dovršetak operacije. Ako razmišljate o tome, nije teško vratiti porezni odbitak prilikom kupnje stana. Ne trebate mnogo radova. Dovoljno je nekoliko važnih točaka. I kap strpljenja. Pa, gdje trebamo početi?

Naravno, pri sastavljanju i pisanju odgovarajuće izjave. Činjenica je da se bilo koji odbitak treba osigurati samo ako je potreban papir dostupan. Na zahtjev podnositelja zahtjeva. Uzorak punjenja možete pogledati na službenim stranicama Porezne službe Ruske Federacije. Postoji i obrazac koji će vam pomoći formulirati zahtjev za daljnju upotrebu. Dostavlja se u jednoj izvornoj kopiji.

osoba

Ne zaboravite da je svaka papirna birokracija obavezna u pratnji osnivanja vašeg identiteta. To znači da trebate odgovarajući dokument. U našem slučaju to nije ništa više od putovnice. I točnije, njegov primjerak. Pazite da fotokopiju svih stranica bude unaprijed. Posebno, 2, 3 i onaj gdje je upisana registracija. Također bi trebalo biti dostupne informacije o bračnom stanju. Izvornik ne treba odbitak. Dosta kopija. Ako to želi, može biti čak i certificirano. Ali, da budem iskren, mnogi jednostavno daju fotokopiju i ne smetaju.

zarada

Sljedeći trenutak koji treba uzeti u obzir je vaš prihod. Razdoblje povrata poreza za kupnju stana ne može započeti odbrojavanje prije nego što potvrdite status svog poreznog obveznika. To jest, nemojte ukazivati na dohodak. Tada morate predočiti certifikat 3-NDFL. Popunjava se sami. A trenutno to možete učiniti s posebnim programom na računalu. Također, morate se pridružiti prijavnom obrascu 2-NDFL.

Drugi dokument je samopravni ako radite za sebe. U suprotnom (kao i obično, to se događa), papir je preuzet iz računovodstvenog odjela vašeg poslodavca. Ovo je vrsta potvrde da imate oporezivi dohodak. Prihvaćaju se samo izvornici certifikata. Potrebni su u jednoj kopiji. Zato, imajte na umu. Kopija knjige radnih zapisa nije suvišna.

Rashodi i imovina

Kako izvršiti povrat poreza prilikom kupnje stana? Gore navedeni dokumenti nisu sve što je potrebno. Sada kada su relevantne informacije dostupne, morate potvrditi svoj vlasništvo nad nekretninom. I o troškovima, također, ne zaboravite.

Što mi treba ovdje? Prvo, potvrda o vlasništvu, primjerak, po mogućnosti ovjerena. Drugo, ugovor o prodaji, kao i razne potvrde od prodavatelja, koji potvrđuju činjenicu prijenosa novca od vas. Čekovi i potvrde (ili preciznije njihove kopije) također su obavezne stavke. Bez navedenih dokumenata nećete moći implementirati ideju povratka.

drugo

Na ovo poslovanje ne završava. Povrat porezne olakšice pri kupnji stana za umirovljenike, a ne samo da zahtijeva obično još više papirne birokracije. To ne uzrokuje mnogo problema, ali čini. Tako, na primjer, umirovljenici moraju potvrditi njihov status i koristi. Oni predstavljaju kopije zdravstvenih certifikata (osobito s invaliditetom), kao i mirovinski certifikat. Muškarci moraju priložiti vojnu kartu. To se osobito odnosi na umirovljenike. Ali to također ne završava s popisom. Što još može doći u ruci?

Na primjer, građani često traže da proizvode i rođendanske svjedodžbe o djeci, kao i papir o braku i razvodu. To nisu takve važne točke, ali ponekad mogu ometati dizajn. Točnije, gurati ga neko vrijeme. Dosta najčešćih kopija. Pričvrstite ih samo u slučaju, tako da nema nepotrebnih pitanja i problema.

hipoteka

Ipak, čudno bi to moglo zvučati, ali kada hipoteku možete i nadoknaditi dio novca potrošenog. Istina, ovdje maksimalna cijena stanovanja neće biti više 2, nego 3 milijuna rubalja. No interes ostaje isti - 13%. Koji je krajnji rok za povrat poreznog kredita pri kupnji stana na hipoteku? Isto kao iu svim ostalim slučajevima. Imate pravo podnijeti zahtjev u roku od 3 godine, trajanje ispita će trajati oko 4 mjeseca. Nema razlika i neće biti. Je li to u odnosu na dokumente. Na gore navedeni popis, također ćete morati priložiti ugovor o hipoteku zajedno s priznanjima za plaćanje kamate za transakciju. Bez njih za hipoteku da se vrati odbitak ne radi.

rekviziti

Glavna stvar je pružiti uvjete za nadopunjavanje vašeg računa. Podaci o bankama moraju biti navedeni u prijavi za odbitak poreza. Bez njih jednostavno odbijate.

U principu, ništa teško u zahtjevima tamo. Navedite račun, gdje prenijeti novac, izravno u primjeni utvrđenog uzorka. Kada je cijeli popis dokumenata spreman, vratite ih u poreznu službu na pregled. A sada možete samo čekati. Nakon nekog vremena dobit ćete odgovor od vlasti s odlukom o davanju odbitka ili odbijanju koja ukazuje na uzrok. Ako ste prešli drugu opciju, popravite situaciju i pokušajte ponovo. U prvom slučaju, ostaje čekati izravan prijenos sredstava na račun.