Razgraničenje državnog vlasništva nad zemljom u Rusiji. Baze diferencijacije državnog vlasništva zemljišta

upravljanje zemljištem fond zahtijeva strogu sistematizaciju izvora. Osim područjima koja se odnose na privatno vlasništvo, velike površine se nalazi u odjelu države. U ovom klasifikacijskom sustavu djeluje zemljišta s različitim karakteristikama i pripadaju različitim akterima. Zapravo, komasacija u vlasništvu saveznih teritorija, općina i drugih javnih subjekata obavlja se tako da se načela koja su navedena u relevantnim propisima. Zajedno s tom razgraničenju državne imovine ne može se temeljiti na ustavnim odredbama koje su ključne za provedbu tih zakonskih procedura.

Javni zemljišta su različiti?

Glavna značajka ove vrste zemljišta sadržana u statusu Federalnog fonda Ruske Federacije. Možemo reći da je ovo osnovni status ruskih teritorija koje su zakonski registrirane kao dio svoje imovine.

Nadalje tu je razdvajanje kategorije zemljišta, bez privatne imovine. Važno je naglasiti da su područja koja su uključena u fond u vlasništvu privatnih vlasnika ili organizacije koje se ne mogu primjenjivati na zemlju, sa statusom državne imovine. Druga stvar je da je izdvajanje državnog vlasništva zemljišta napravio samo za daljnju distribuciju među vlasnicima različitim razinama. Zajedno s glavnim saveznim vlasništva nad zemljom i stvaraju druge oblike imovine za koje Razlikuju se, ali za početak je uzeti u obzir načelo djelovanja.

Vrste državnog vlasništva nad zemljištem

Osnovna vrsta državnog vlasništva nad zemljom je savezni fond. Država upisu pravne definira područja koja su prepoznata kao vlasništvo zakonima Ruske Federacije. U isto vrijeme, postoje i zemljište ruskih regija i općina. Obično odlikuje upravo savezni vlasništva nad zemljom i pod kontrolom općine.

Jedinstveni faktor u određivanju obje kategorije je da je, u stvari, obje vrste zemljišta u vlasništvu države. Druga stvar je da izravni tretman ovih sredstava obavlja različite strukture. Očito je da je razgraničenje državnog vlasništva nad zemljom u Rusiji se odvija na različitim osnovama, koje su precizno definiraju prava neposrednom vlasništvu dijelovima općinskog organa ili drugog subjekta. To nije uvijek znak ovog razdvajanja djeluje upravo pravo na neki način originalni pribor. Zakon predviđa pripremu službenih akata, koji se također može djelovati kao osnova za odvajanje saveznih zemalja.

Imovina Ruska Federacija subjekata

Kao što je slučaj sa saveznim zemljama, web stranice, uključena u imovinu pojedinih subjekata se ne odnose na privatnom vlasništvu. Na primjer, to može biti područja u kojima postoje predmeti koji se odnose na nekretnine u vlasništvu entiteta u zemlji. U sebi ova razlika od državnog vlasništva u Ruskoj Federaciji je pod kontrolom vlasti. U isto vrijeme, to ne isključuje razvrstavanje saveznih zemalja na imovinu pojedinih predmeta područja, koji su uključeni u temeljima sigurnosne zone. Na primjer, to je poseban teritorij od regionalnog značaja, a taj status nije ih spriječio da se asimiliraju u vlasništvu Ruske Federacije.

Posebni regionalne zemlje, osobito područja područja zaštite prirode, područja s vodom, i tako dalje. D. Osim toga, čak i ako je površina privatizirani objekt, to nije prepreka za distribuciju. No, u takvim slučajevima, dva uvjeta moraju biti ispunjena. Prvo, sama poglavlje ne treba privatizirati. Drugo, prije privatizacije imovine, koji se nalazi na licu mjesta, to je morao biti u predmetne nekretnine.

Pojava prava vlasništva

Kao što je već spomenuto, za razgraničenje zemljišta treba biti temelj, ali u početku postoji pravo na vlastiti teritorij - barem to trebalo biti u ruskom vlasništvu. To pravo proizlazi iz dva aspekta. Prije svega to je uzrokovan državnu registraciju imovine u skladu s ruskim zakonima. To se odnosi na obje savezne i općinskih sredstava.

Drugi aspekt presude u korist ili akt vladanja - obično takva vlasništvo propis proteže se na uvođenje novih procedura za zemlje u Ruskoj Federaciji. Naknadno razgraničenje državnih i općinskih imovine s formiranjem mjesta i daje novi status napravljen po raznim osnovama, što treba uzeti u obzir odvojeno.

Razlozi za nastanak prava vlasništva zemljišta Ruske Federacije

Osnovno pravo, omogućuje vam da zemljište u registre, od kojih je napravio daljnja distribucija, proizlazi na temelju upisa u raznim fondovima. Na primjer, jedan od najvećih je šumarstvo fond, kao i veliki rezervoar zemljišta u poljoprivredne svrhe. U praksi, to je također dolaze u zemljišnim naselja, područja s posebnim statusom ili vrijednosti, i tako dalje. D. To nije uvijek povezana s bazom statusa zemljišta. Iako je mnogo faktora koji su ocijenjeni u većini slučajeva. Ako državno vlasništvo razlika je u okviru ovlasti subjekta, najčešće uzima u obzir praktičnu primjenu nijansama.

U širem način savezne zemlje distribuiraju na temelju strateških interesa države ili određenog područja. To se posebno odnosi na područja s razvijenom infrastrukturom, industrijskih objekata ili energetskih kompleksa. Postoje određeni razlozi za razlikovanje državne imovine na rezervi zemlje. U takvim slučajevima, vlasništvo je uvjetovano prisutnošću nekretnine na licu mjesta, koji se nalazi u saveznoj državi fonda.

Razlozi za prava vlasništva na temelju RF subjekata

U tom slučaju, baza djeluju iste pravne čimbenike, kao u registraciji federalne imovine. Ali postoje neki dodaci. Na primjer, u nekim regijama Rusije i saveznim velikim gradovima temelj ove vrste može biti i cilj održavanja jednu ekonomsku jedinicu. Drugim riječima, granice državne imovine Ruske Federacije može se pozivati na specifičnim regionalnim karakteristikama terena i specifičnosti poslovanja. Ovaj faktor je također često pojačan ekonomski aspekti.

Razlozi za prava na području općine vlasništva nad zemljištem

Općina u raspodjeli prava vlasništva zemljišta na temelju registracije ili kao rezultat privatizacije. Dakle, u nadležnosti općinskih organa također mogu kretati i teritorija sa poljoprivrednog zemljišta i područja sa industrijskim objektima, kao i zemlje uključene u registrima vodnih resursa, rekreacijskih područja, i tako dalje. D.

Valja naglasiti da je razgraničenje državne imovine u pojedine sekcije i njihova naknadnog prijenosa u općinama također uključuje integraciju logističke izvedivosti. To je u interesu optimalnog uzgoja može kombinirati ove ili druge web stranice, ili naprotiv, odvojena od susjednih entiteta.

Glavni kriterij zemljišta pripada temi

U različitim vremenima, glavni kriterij odrednica pripadnosti zemljišta djelovao princip objekt vlasništvo se nalazi na određenom mjestu. Međutim višeznačnost pristupa definiranju načela u svakom slučaju dao osnovu za eliminaciju. Dakle, u ovom trenutku, kao ključnih kriterija za koji se određuje vlasništva, to je teritorijalna položaj područja i trenutne upotrebe. Dakle, ako je u državnom vlasništvu razlika je na općinskoj razini, na primjer, poljoprivredno zemljište može ići u vlasništvo najbližeg sela ili grada, koji je tvrtka izravno djeluje ovu zemlju.

Postupak za razgraničenje teritorija

Pitanja odvajanja zemlje uključene u izvršnim strukturama moći koje reguliraju imovinskih odnosa. U dokumentu, koji je već praktično osnova za preraspodjelu zemljišta će se popis dodijeljen jedan ili drugim općinama ili subjekata Ruske Federacije.

U konačnici, to je pripremila registar pokazuje područja na koje utječu na određivanje granica državne imovine. Predmet u kojem je došlo do takve promjene, usklađuje podatke o lokalnoj državnoj inventara zemljišnog fonda.

Rješavanje sporova o podjeli zemlje

To otvara mogućnost spora između regija i općina Ruske Federacije u dodjeli saveznih zemalja. Smjestili su se u provedbi postupka mirenja, ali postoje slučajevi neuspjeha u postizanju mirovnog sporazuma. U takvim situacijama, državno vlasništvo razlika je potvrđeno od strane sudova.

Opća pravila za raspodjelu

Praksa podjela državnog zemljišta pokazuju da je u svim pravnim aspektima provedbe takvih djela izvršnih tijela na različitim razinama su vođeni dva osnovna principa. Prvi je zakonski okvir, koji se temelji na kopnu i sama spada u savezni fond koji je pravno podržava uknjižbu prava vlasništva.

I drugi princip po kojem je razgraničenje država i općinskog vlasništva zemljišta, na temelju ekonomske, organizacijske i kulturne prikladnosti. Ovisno o karakteristikama pojedinog područja je odlučan, a pravo prvenstva na svom posjedu ovog ili tu temu. Naravno, nije uvijek prihvaćeno nedvosmislene rješenja. Na primjer, ekonomski faktori koji uzrokuju ovaj ili onaj odluku mogu biti u suprotnosti sa zemljopisnim i kulturnim aspektima svrsishodnosti.

zaključak

Do danas, proces podjele državne zemlje se definira kao početnu načinu utvrđivanja vlasništva. I kao vlasnik može djelovati izravno savezni financiranje i subjekata Ruske Federacije i općinskih vlasti. I u sva tri slučaja, zemlja neće biti u privatnom vlasništvu.

Isto tako, diferencijacija državnog vlasništva može se promatrati kao sredstvo diferencijacije pravne imovine. Prije izvođenja čina preraspodjele teritorija su u nerazgranichennom stanju. Nakon toga možete razgovarati o popunjavanju im puniji smisao. To se očituje u obliku uspostave vlasništva i tipu zemljišta, i po načinu rada.