Situacija na tržištu nekretnina Rostova

Dok banke nude za one koji žele kupiti dom hipoteka je vrlo atraktivna, nisu svi Rusi mogu priuštiti da potpiše sporazum koji bi ih obvezuju da redovite isplate za osam ili više godina. Stoga i dalje popularne oglase na iznajmljivanje za duže od jednog, dva i tri dvosobna apartmana u Rostovu.

Tržište nekretnina analitičar Chumakov primjećuje da je nakon financijske krize u 2008. godini, u nekim dijelovima Rusije je cijena po kvadratnom metru je postupno povećanje, prihoda isti - ako se ne smanjuje, onda barem ostati na razine prije krize. U isto vrijeme, hipoteka je mnogi smatraju kao pravi alternativa za najam stana u prestižnom prostoru. Kažu da je veličina plaćanja na hipoteku i najam je otprilike isto, ali kad kupuju na kredit ima važnu prednost - nekretnine u posjedu osobe. Dakle, kupiti stan u Rostovu vole oni koji mogu skupiti sve potrebne dokumente kako bi dokazali da je u stanju da plati dug u nadolazećim godinama.

Međutim, neki građani ne mogu računati na takvom scenariju, oni moraju tražiti, gdje rostovskim jeftinim iznajmljenim stanovima. To treba imati na umu da je jedan stan se može iznajmiti za 15-20 tisuća rubalja (prosječna cijena), dvije spavaće sobe - za 20-30 tisuća, dvije spavaće sobe - za 25-40 tisuća. Za usporedbu: u iznosu hipoteka plaćanja na 19-22 tisuća rubalja za 15 godina. Najveća potražnja je i za kupnju i najam su „odnushki”, prema A. Chumakov u rujnu 2013. godine oko 60% ljudi koji su zainteresirani za ovu određenu kategoriju nekretnina. Potražnja za „kopjejka komad” je malo više od 22%, trosobni stanovi - 6,15%. Dio Rostovites zainteresirani za komunalne stan - gotovo 7%, a spavaonici - skoro 4%.

Razlog da prisiljava Rostovites iznajmiti apartman u Rostovu, ali ne i kupiti, mislim također da kada bi hipoteku morate izvršiti prvu uplatu, koji čine određeni postotak od ukupne vrijednosti imovine. Nije svatko može platiti veliku količinu odjednom, tako da oni nemaju izbora nego kako odabrati najbolje svojstvo.

Dakle, univerzalni rješenje za spor, što je način da se: najam ili kupnju na hipoteku - birati, zapravo, ne postoji. To ovisi o mnogim čimbenicima, kao što su financijske stabilnosti, potreba za određenu snimke, želja da se kuću što je brže moguće, i tako dalje.