Čl. 448 Građanskog zakonika sa komentarima

Javne ponude mogu se izvesti na različite načine. Najčešće varijante su aukcije i ponude. Oni mogu biti otvorene ili zatvorene. Pogotovo njihovo ponašanje otkriva u umjetnosti. . 448 Građanskog zakonika. Razmislite detalje stopa.

pregled

Kao što je istaknuo čl. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 Građanskog zakonika, sudjelovati u otvorenoj aukciji / natjecanja dozvoljeno bilo koju osobu. Po završetku trgovine dopustit će se samo posebno pozvani glumci. Ukoliko nije drugačije određeno propisima, obavijest o aukciji će biti objavljen od strane organizatora najkasnije u roku od mjesec dana prije datuma. Obavijest u skladu sa zahtjevom. 2 žlice. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 Građanskog zakonika, mora biti informacije o mjestu, oblik, predmet, vrijeme ponude, postojeći tereta ostvarivi vrijednosti, redoslijed događaja, pravila registracije sudjelovanja, identificiranje pobjednik i podaci o izvornom cijeni nekretnine. Organizatori natjecanja / aukciju utvrđuju uvjeti ugovora koji se potpisuje s osvajanjem entiteta. Oni su također naznačeno u obavijesti.

organizator Značajke

Osim ako nije drugačije navedeno u obavijesti, odnosno zakonom, temu, objavio obavijest može povući iz ponude. Prema br. 4 žlice. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 Građanskog zakonika, odluka u odnosu na aukciji bit će objavljeni najkasnije u roku od 3 dana. prije datuma dospijeća. Obavijest o poništenju natječaja bit će objavljeni najkasnije mjesec dana prije nego što počne. Ako organizator prekršio određeno vrijeme, to je dužan nadoknaditi štetu nanesenu ponuditeljima. stvarna šteta se vraća, bez obzira na to gdje se u razdoblju nakon obavijesti slijedi odbijanje.

depozit

O, navodi se u pogl. 5, čl. . 448 Građanskog zakonika. Kao što je navedeno od strane norme, ponuditelji moraju izvršiti uplatu u iznosu narudžbe i unutar razdoblja navedenog u obavijesti o natječaju / aukciju. Ako ponude nisu provedena, suma se vraća iz bilo kojeg razloga. P. 5, čl. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 Građanskog zakonika predviđa i da je osoba koja je sudjelovala u aukciji / natječaju, ali nije ga osvojiti, i dobiti polog natrag. Prilikom sklapanja ugovora s pobjednikom zbroj plaća njemu broje u ispunjavanju obveza iz transakcija. Ukoliko nije drugačije određeno propisima, dobra vjera od organizatora i sudionika može se osigurati neovisne jamstvom.

Značajke dokumentiranje

Osim ako nije drugačije propisano zakonom, u skladu s najpovoljnijeg ponuditelja, a organizator mora potpisati protokol o svojim rezultatima na dan događaja. Ovaj dokument ima moć na ugovor. Predmet odstupa od svog potpisa, mora nadoknaditi štetu nastalu na dijelu koji prelazi veličinu sigurnosti pruža. U nekim slučajevima, zaključak ugovora dopuštena je samo putem natječaja. Ako se prema zakonu ne postoji takva situacija, onda je odstupanje od organizatora potpisivanja Protokola Osoba tko pobijedi na dražbi / natječaj mogu prijaviti sa zahtjevom prisila za sklapanje ugovora u sudu. Osim toga, subjekt ima pravo podnijeti zahtjev za naknadu štete nastale na njega.

dodatno

Prema tome h, 7, Art. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 Građanskog zakonika, ako je registracijski ugovor je dopušteno samo o rezultatima natječaja, pobjednik ne može prenijeti pravo i dužnost prevesti obveza koje proizlaze iz takvog ugovora. Uvjeti iz ugovora izvršiti osobi koja je osvojila natjecanje / aukciju u osobi, osim ako nije drugačije utvrđeni zakonom. Sadržaj ugovora kada je njegov dizajn je dopušteno samo o rezultatima obrta, može se mijenjati od strane stranaka. Prilagodbe ne utječu na bitne uvjete ugovora, koja je imala vrijednost u određivanju cijena, kao i na druge slučajeve utvrđene zakonom.

Čl. 448 Građanskog zakonika sa komentarima, 2016

U prvom paragrafu pravila razmatraju predviđenim za podjelu ponuda i aukcije za unutarnji i vanjski. Kao osnova za klasifikaciju je razina slobode sudjelovanja. Za otvaranje trgovinskih subjekata mogu biti uključeni u bilo, a na zatvorenom, odnosno, samo posebno pozvani. U međuvremenu, u obzir nijansu. Prilika za sudjelovanje u bilo kojoj temi na otvorenom aukciji / natječaj ne znači da zakon ne može postaviti određene zahtjeve ili ograničenja. Tako je, prema članku 5. Saveznog zakona broj 178, u takvim trgovina kao kupce općinske / državne imovine mogu djelovati kao bilo organizacija i građana, osim unitarne poduzeća, ustanova i poduzeća, ako je njihov udio u glavnom gradu Rusije je više od 25%. Ova ograničenja također se primjenjuju na subjekte koji mogu sudjelovati u privatizacijskim aukcije / natjecanja. U tom slučaju, ta ograničenja ne pretvaraju javnu dražbu u zatvorenom. Iz toga slijedi da je značajka je navedeno u prvom dijelu članka. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 Građanskog zakonika, mora se tumačiti u smislu da je konkurencija / dražba može biti uključeni u svaku osobu koja ispunjava uvjete utvrđene zakonom (ako je određen).

pravila obavijesti

Opći postupak za obavijesti o predstojećim aukciji popravci drugi stavak čl. 448 Građanskog zakonika. Odredbe utvrđene, između ostalog, rok u kojem će biti objavljen. Obavijest se smatra važnim i obvezujući pravni akt u okviru natječajne procedure. To zarobljeni ključne parametre nadolazeće natjecanja / aukciju. Valja napomenuti da je obavijest - to nije javna ponuda. To je uzrokovano činjenicom da je ugovor koji je napravljen na rezultatima obrta, ne može biti s bilo kojoj temi, da se povuče ponudu. Potonji, pak, bitna je značajka ponude. S obzirom na članak. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 Građanskog zakonika sa stručnim komentarima, morate obratiti pažnju na činjenicu da su stručnjaci uzimaju obavijest kao čin koji izražava volju organizatora sklopiti sporazum pomoću natječaju / aukciju. To određuje sadržaj prijave.

minimalni zahtjevi

Analizirajući čl. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 Građanskog zakonika Ruske Federacije s komentarima odvjetnika, sljedeće stavke moraju biti uključene u obavijesti: vrijeme, mjesto, oblik, subjekt i redoslijed ponude. Pokazatelj početne cijene moraju biti prisutni u obavijesti o aukciji u kojoj je stanje cijena je značajno. ). Trajanje ugovora je uključen u obavijesti o natječaju / aukcije, predmet koji služi samo pravo na registraciju ugovora (čl. 447, 448 Građanskog zakonika). Ovi zahtjevi se smatraju minimum za sve trgovina. Organizator može navesti u obavijesti ostale informacije, osim obavezno. Dodatni zahtjevi za sadržaj akta može biti fiksna u zakonodavstvu.

Obrazac prijave

U razmatranom norme nemaju bilo koju vrstu zahtjeva obavijesti. U međuvremenu, vrijednost i prirodu obavijesti ukazuju prioritet pisanom obliku. Dopušteno i usmene obavijesti potencijalnih sudionika. Na primjer, vlasnik nekretnine koji želi prodati skuplje, može sama djelovati kao organizator zatvorenog aukciji. U tom slučaju, on ima pravo na telefon obavijestiti svaka osoba pozvana da sudjeluje na dražbi.

Odbijanje događaja

Njegovi uvjeti i posljedice su fiksne u trećem stavku članka pod. Kao opće pravilo predviđa organizator javne dražbe / natječaj objavljen obavijest da napuste događaj. Obavijest ili zakonom može se osigurati, međutim, ograničenja tog prava. Za privatne događaje mogućnost neuspjeha nije predviđeno direktno, ali indirektno implicira. To je navedeno u odredbama stavka 3., regulatornim posljedice neprovođenja takve aukcije / natječaju.

P. 7, čl. 448 Građanskog zakonika: komentari

U primjeni pojedinih predmeta koji se razmatra normi često ima poteškoće. Konkretno, radi se o n. 7, Art. 448 Građanskog zakonika. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Iskustvo pokazuje da nisu svi podnositelji zahtjeva pravilno interpretirati normu. U stavku zabranjuje slučajeve u kojima kupac ne kupnju robe, usluge ili radove za općinske ili državnim potrebama, kao fizičke osobe ili subjekt prima pravo u odnosu na javno obrazovanje u vlastitim interesima. U takvim situacijama, djeluje na str. 7, Art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 Građanskog zakonika, u nedostatku specifičnog reguliranja odnosa u posebnim propisima. E. Zabrana djeluje zbog značajnog vrijednosti vjerovnik pojedinca.

Sudbina depozita

U četvrtom odlomku smatra norma utvrđuje obvezu izrade preliminarne ponuđači (Sigurnost) iznos. Važno je napomenuti da je pitanje depozita i njegovu daljnju sudbinu naselili članak, tako da nema potrebe da koriste podatke o odredbama čl. 380 i 381 Zakona. Vrijednost iznos, kako bi i uvjete organizatora određuje i navedeno u obavijesti. Polog će biti vraćen svim sudionicima, ako je događaj nije se održati. Ako je održana aukcija / konkurencija, polog će se vratiti na one subjekte koji nisu osvojili.

važan faktor

S obzirom na pitanje u vezi s polaganjem, potrebno je obratiti pažnju na jednu napomenu. Prema pravilima norme ako je predmet ugovora, iznos plaćen za njih kao kolateralna, da se prebija obveze, ako je to predviđeno odgovarajuće stanje u ugovoru. Međutim, ovo pravilo ima iznimku. Polog će biti vraćen najpovoljnijeg ponuditelja ugovor stanja za nabavu roba za državne potrebe. To je zbog činjenice da je ugovor ne obvezuje dobavljača na plaćanje obveza prema ugovornoj bilo koji iznos.

Posljednja faza dražbe / natjecanja

To je regulirano petog paragrafa članka pod. Da bismo razumjeli suštinu potrebne odredbe kako bi se jasno razlikovati vrste obrta, razlikuju se prema njihovom predmetu. U br. 5 smjernice prisutan. Konkretno, kao predmeta natječaja može biti sklapanja ugovora. Drugim riječima, u organizaciji aukcijske / izravnu konkurenciju za oblikovanje ugovora. Prema tome, rezultat događaja će biti ugovor sklopljen s uspješnim entiteta. Predmet trgovina može biti prihvatljiva za upis ugovora. Odredbe prvog stavka br. 5 primjenjuje se u nekoj mjeri za sve vrste aukcije / natjecanja. Para. 2 se primjenjuje samo na one trgovina koje su predmet prava u korist registracije ugovora. Ukupno je u prvom paragrafu vrijednosti leži u činjenici da je nužnost izrade i potpisivanja protokola o rezultatima događaja, posljedice izbjegavanja ove akcije u obliku gubitka depozita i isplatu dvostrukog njezina iznosa, kao i naknadu štete primjenjuju se na aukcije / natjecanja i da, i druge vrste. Propis da je dokument valjan ugovor odnosi se samo na trgovinu, čiji je predmet djeluje kao sklapanja ugovora.

nalazi

S obzirom na gore navedeno, može se zaključiti sljedeće u smislu petog stavka:

1. Predmet, koji je osvojio ponudu bilo koje vrste, a organizator mora prijaviti u dan izvještaja događaja na njegove rezultate.
2. Dokument izdan na temelju trgovanja u kojem subjekt djelovao ugovaranje, iznosio je u snazi ugovoru.
3. Protokol je potpisan rezultatima dražbe / natječaju za pravo da potpiše ugovor, smatra se da je pravni akt. On popravlja rezultate aukciju i potvrđuje autoritet pobjednika.
4. Predmet, koji je osvojio aukciju / natječaju, u slučaju da se potpiše protokol ih izgubi plaća polog, a organizator je u istoj situaciji treba vratiti udvostručiti iznos dotičnoj osobi, kao i na naknadu za posljednji gubitak zbog sudjelovanja u događaju u viškom dvokrevetnoj veličine plaćanja , Ova pravila primjenjuju se trgovina, od kojih je subjekt, kao zaključenja ugovora, kao i pravo na registraciju.

Dakle, potreba za jasno ograničavaju i razumjeti specifičnosti određenog tipa aukcija / natječaja, kako bi se izbjegle negativne posljedice. Za svaku vrstu trgovanja ima svoja pravila u vezi sudionicima stjecanje prava ovih ili drugih zakonskih mogućnosti. Osim toga, valja reći o vremenu. Ugovor o rezultatima dražbe / ponude, predmet koji je pravo potpisati sporazum koji će se zaključiti najkasnije 20 dana nakon događaja i zapisnika. Obavijest također može predvidjeti rok za akciju.

pravna pomoć

To može biti slučaj kada se bilo koja od stranaka odbije potpisati ugovor. Dionici mogu podnijeti zahtjev da prisili ugovor za dizajn sud. Osim toga, to može računati na naknadu za gubitke uzrokovane izbjegavanje ugovorne strane od potpisivanja ugovora. Ovdje bismo trebali obratiti pažnju na još jedan razlike trgovanja, predmet koji je zaključak ugovora i pravo na registraciju. U prvom slučaju je mogućnost žalbe sa zahtjevom da se prisili da potpiše ugovor na sudu propisuje da znak u izvješću ne može biti u drugoj situaciji bi prisilila drugu ugovornu stranu. U DIP-a. 5, nema objašnjenja, kada je sklopljen ugovor. Čini se da je s obzirom na činjenicu da je potpisao protokol ima ovlast za sklapanje ugovora, potonji će se smatrati formalizirana u trenutku čina uvjeravanja.