LCD "Native City: October Field" (Moskva): opis, izgled, razvojni programer i recenzije

Shchukino u Moskvi je jedno od središnjih i najprestižnijih područja s veličanstvenom poviješću, dinamično razvijajuću i uzbudljivu budućnost. Ovdje je atraktivan položaj izgrađen LCD "Native City". Listopadsko polje nekoć je okupiralo industrijske zone. Sada, u smislu urbanističkog planiranja, predviđa se njihova obnova i preobrazba u parkove, shopping područja, zabavne centre. Za godinu ili dvije, vlasnici "Native City" će živjeti okružen izvrsnom infrastrukturom. A kako izgleda kompleks sada? Koje su njegove značajke? Koje su prednosti i nedostaci? O svemu u redu.

lokacija

Mi ćemo napraviti rezervaciju da su kompleksi pod jednom ugodnom srcu nazvani "Nativni grad" koji se gradi u različitim dijelovima glavnog grada. Naša je priča samo o tome što se podiže na polju u listopadu. Nalazi se na granici četvrti Shchukino, uz ulicu Berzarina, dionica br. 28. Na njegovoj suprotnoj strani započinje okrug glavnog grada Horosheva - Mnevniki. Kao što možete vidjeti, u okruženju urbanog razvoja bit će lociran LCD "Native City". Polje Oktyabrskoe smatra se dobrom mjestom s razvijenom infrastrukturom i puno zelenih površina, a do Moskovske rijeke udaljena je samo 1500 metara odavde. Uskoro će postati još ugodnija, jer prema osigurateljima izvođača u smislu izgradnje kapitala postoje bodovi za rušenje industrijskih zona 30 i 32 s površinom od 10 hektara, samo onih koje su u neposrednoj blizini kompleksa. Ono što će biti izgrađeno na njihovom mjestu još nije jasno, ali činjenica da se neće pojaviti nova poduzeća u rezoluciji ureda moskovskog gradonačelnika.

Pristup prijevozu

S obzirom na transportne čvorove nalazi se povoljno smješten LCD "Native City". Polje Oktyabrskoe je područje na kojem je položeno oko desetak autocesta. Najbliže kompleksu je ulica Berzarina, uz koju se za dvije minute može doći do ulice Narodne Milicije, a zatim do glavne raskrižje na raskrižju Žvakove avenije. Također možete brzo doći do Volokolamsk autoceste. Jedini problem za ljubitelje automobila je prometna gužva, ali oni su u cijeloj Moskvi.

Za one koji vole javni prijevoz, lokacija kompleksa nije manje atraktivna. Doslovno nekoliko koraka od njega, i uz ulicu Berzarin i uz ivicu Raspletna ulica nalaze se autobusni i autobusni kolodovi broj 26, 253, 39 i 39 km, a na udaljenosti od 1200 metara od kompleksa nalazi se stanica metroa Oktyabrskoye Pol.

ekologija

Ovo je najviše nejasno pitanje za LCD "Native City". Polje Oktyabrskoe poznato je po tome što postoji istraživački institut tokamaka, gdje se bave razvojem nuklearne elektrane. Prije njega iz zgrade broj 1 je samo 150 metara. U blizini kompleksa nalaze se grane SNIIP-a, do najbliže od kojih je 55 metara. Ti SNIIP specijalizirani su za izradu instrumenata i opet uz sudjelovanje mirnog atoma. U tisku su redoviti članci o postojanju nuklearne ukopne površine na području gradnje. Pozadine zračenja oko kompleksa mjerene volonterima popravljaju brojke od 0,36 do 0,55 μSv / h, što premašuje normu.

S druge strane, CIIS laboratorij obavio je mjerenja zračenja na mjestu i zabilježio radioaktivne pozadinske vrijednosti od samo 0,11 μSv / h.

Svaki nositelj kamata ima pravo odlučiti koji od dvije dimenzije su točni.

Uz kontroverzno pitanje o nevidljivim dozama, postoje i drugi očiti nedostaci. To je betonska postrojenja, na koju ne više od 100 metara, CHP, obrada drveta i druga poduzeća. Obećavaju da će ih srušiti, ali za sada rade.

S obzirom na prirodne kutove, mjesto kompleksa je dobro procijenjeno. Oko njega je samo izolirano zelenilo, ali samo 7 minuta do najbližeg parka. I u radijusu od 1500 metara nalazi se samo nekoliko prekrasnih parkova i avenijama.

razvijač

Mlada tvrtka, pod nazivom "RG Development", gradi LCD "Native City" (Listopadsko polje). Recenzije o razvojnom programeru vrlo su povoljne. Trenutačno provodi tri stambene projekte poslovne klase - jedan na polju October, drugi na Kakhovki i treći u blizini parka Vorontsov. Na čelu tvrtke je T. Tikhonova, koji je dobio nalog od moskovske vlade zbog izvrsnog rada na gradnji u glavnom gradu. "RG Development" je osnovan prije manje od 4 godine, ali već ima ocjenu od 4 na 5. Ona obavlja apsolutno sav posao na provedbi projekata stambene izgradnje, od koncepta do realizacije gotovih površina. Usput, kratica "RG" znači "rodni grad". Ciljevi zaposlenika tvrtke su izgraditi lijepo, moderno i udobno stanovanje za ljude.

Infrastruktura i dizajn

Što se tiče buduće infrastrukture na LCD "Native City" (Oktyabrskoe pole), mišljenja stanara razlikuju. Na teritoriju kompleksa izgrađene su 4 apsolutno identične građevine u 24 kata. Oni će biti postavljeni pod blagim kutom jedni drugima, kako bi formirali polukrug. Dizajn slučajeva je jednostavan i to je mješavina strogih klasika i elegantnog neoklasicizma. U povodu, je li dvorište ograđeno, do sada nema točnih odgovora. S jedne strane, izdana je uredba kojom se zabranjuje okruženje kompleksa s ogradama, a stanari "poslovnih" kuća imaju pravo osloniti se na određenu sigurnost za sebe i svoje obitelji, a na prvim katovima svih zgrada "Nativnog grada" planira se otvoriti urede, komercijalne Točke, objekti komercijalne djelatnosti i potrošačke usluge, kojima bi trebalo biti pristup svim potencijalnim kupcima.

Na području "Nativni grad" već gradi vrtić na dvije etaže, namijenjen za 90 malu djecu. U budućnosti planira se i nekoliko igrališta za djecu i prirodna mjesta za rekreaciju svojih roditelja.

Mnogi su zainteresirani za ono što će biti parking u kompleksu. On planira raditi pod zemljom (prema različitim izvorima, može potrajati od 100 do 300 automobila). Cijena automobila još nije u potpunosti utvrđena.

Također, na teritoriju se planira dodijeliti mjesto za besplatno parkiranje na zemljištu.

U radijusu od 2000 metara od kompleksa nalazi se nekoliko liceja, škola, bolnica, desetaka ljekarni, supermarketi, trgovine, punjenje gorivom.

LCD "Nativni grad" (listopadsko polje): planiranje i dizajn stanova

Kućišta ovog LCD zaslona dizajnirana su tako da na podovima ima 8 apartmana. Među njima:

- Jednosobna soba ukupne površine od 34 m ² do 46 m ² ;

- dvosobni - od 61 m ² do 75 m ² ;

- trosobni - od 84,5 m ² do 97 m ² ;

- četverosobni - od 115 m ² do 120 m ² .

Raspored apartmana je besplatan, prikazan u nekoliko varijanti. U "odnushki" kupaonicu i kupku uglavnom se kombiniraju, kuhinje su vrlo prostrane, površine 10 m ² , loža je velika ili mala, hodnici sa garderobama, no postoje mogućnosti bez njih.

U "dvushkah" kupaonice i kupke su uglavnom zasebne, velike kuhinje, od 12 m ² , loggie jedan ili dva.

U "smeće" kupaonice i kupatila samo odvojene, a tu su i mogućnosti gdje će biti dvije kupaonice.

U svim apartmanima s četiri spavaće sobe nalaze se tri balkona i dvije kupaonice.

"Hometown" (Oktyabrskoe pole) - LCD, apartmani u kojima može imati pomalo neobičan raspored. Dakle, u zgradi koja se gradi u blizini dječjeg vrtića, na drugom katu će se nalaziti: "kopeck komad" sa prozorima samo u kuhinji i "treshka" s prozorima u kuhinji i jednoj od soba. Tijekom izgradnje moguće su promjene u ovom rasporedu.

Svi apartmani u "gradu domovini" planiraju se isporučiti bez dorade, ali s ostakljenjem loggija.

Stjecanje

U stambenom naselju "Native City" (Listopadsko polje) cijene nekretnina su prilično visoke, što je uvjetovano položajem kompleksa i klasi stanovanja. U fazi jame, trošak četvornih metara. Je 180 000 rubalja, ali s izgradnjom većeg broja kata je malo povećao i iznosi 190 000 do 200 000 rubalja. Sada su cijene slijedeće:

- Jednokrevetna soba - od 8 110 000 rubalja;

- dvosobni - od 11 750 000 rubalja;

- trosobni - od 17 150 000 rubalja;

- četverosobni - od 23 810 000 rubalja.

S "GR - Development" surađivati:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• Banka Moskve.
• „Otvaranje”.
• "SMP banka".
• Jenisei.
• "Gazprombank".
• "Komunikacijska banka".
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• „Oživljavanje”.
• "Moskovska industrijska banka".
• "TCB".

Možete kupiti stanovanje tako što ćete odmah platiti 100% troškova i dobiti popust od 3%, obrocima i hipotekom. Uvjeti za registraciju su različiti, ali u prosjeku se daje 30 godina. Najniža kamatna stopa bila je 10,9% u Moskovskoj banci i Vozrozhdenie, a najviše 14,5% u banci Svyaz i Transcapitalbank. VTB24 i Sberbank imaju svoje preferencijalne programe.

Tijek gradnje

Programer obećava početkom 2018. - do ožujka - da preda sve okretaje LCD-a "Native City" (Listopadsko polje). Osobitosti gradnje ovdje su takve da su u početnoj fazi graditelji istodobno iskopali jednu veliku zajedničku jamu za sve građevine, kako bi počeli s erekcijom. Trenutačno je izgradnja zgrada broj 4, 3 i 2 već dovršena, ovdje je započeo unutarnji rad. U zgradi 1 završava završetak gornjih etaža. Zgrade kompleksa izgrađene su na monolitnoj tehnologiji, koja osigurava maksimalnu pouzdanost i dobru toplinsku zaštitu. Osim toga, vanjski zidovi su položeni sloj izolacije, tako da nema gubitka topline. Na području gdje se gradi "Nativni grad", prema planu će biti izgrađena nova komunikacija opremom opreme visoke tehnologije.

Recenzije

"Rodni grad" na ulici. Berzarina ima prilično visoku ocjenu, tako da je prodaja apartmana ovdje dobar korak. Prednosti projekta koje su zabilježili investitori:

- uspješna prometna razmjena;

- Blizina središta glavnog grada;

- izvrsna infrastruktura u blizini;

- Brze stope montaže kompleksa;

- dostupnost podzemnog parkinga;

- prostrani apartmani s udobnim rasporedima.

Značajni nedostaci:

- Mjesto u blizini industrijske zone;

- mali broj parkirnih mjesta na parkiralištu i njihova visoka cijena;

- dvosmislenost problema s ograđivanjem teritorija kompleksa.