LCD "Sovereign House": mišljenja i opis

Zaista se može smatrati sretnim vlasnicima stanova u LCD „Sovereign House”. Mišljenje je brojnih složen i ispunjen radošću nade obistiniti. Evo, ljudi ne mogu samo uživati u udoban stanovanja, ali i da hodaju na prekrasnom parku, na svježem zraku, uživati u fontane, koje nisu isključena tijekom cijele godine. LCD „Suvereni kuća” mišljenja koja su napustili su i kupac i developer, koji se nalazi u ekološki čistom području, gotovo cijelo područje svog kontakta s šume.

opis

Stambeni kompleks je skoro osamdeset hektara, koji učinkovito su izgrađeni pedeset i pet kuća različitih visina - sedam i devet katova. Ukupna stambena površina - šest stotina i pedeset tisuća četvornih metara. Kupci mogu birati između tri, dva, jedan-spavaća soba apartmana i studija, područje predloženih apartmana varira od dvadeset tri do osamdeset i tri kvadrata. Možete naručiti individualni izgled. Infrastruktura pruža dobro razvijena - dvije škole za više od dvije tisuće studenata, četiri vrtića za osam osoba pružaju LCD treba „Sovereign House”. Recenzije i to se često spominje, jer to je gorući problem za gotovo sve zgrade.

Osim toga, mnogi poslovi će se u maloprodaji i ured poslovni centar „ugledni City”. Podigli moderno opremljen medicinski centar i sportsko-rekreacijski, zdravstveni centar i bazen. Projekt je osmišljen kao da za održavanje zdravog načina života, buduće stanare. Posebno puno govori o LCD „Sovereign House” recenzije na biciklizam. Na licu mjesta duljina biciklističkih staza s više od pet kilometara, kao i organizacijske najam i parking mjesta. Ne samo udoban smještaj, ali i izvrsna razina sigurnosti svakog stanovnika misli: i provedbu zakona i vatrogasnog doma - u blizini. Vozači mogu koristiti jedan od četiri zaštićene parkiralištima gdje postoji više od šest tisuća ljudi, a ne brinuti o tome gdje otići joj omiljene.

lokacija

Pet kilometara od Moskve Ring Road je istaknuti grad, u kojem, pored sela Lopatino i nalazi se ovaj stambeni kompleks. Dostupni automobilom je vrlo jednostavan - možete ići od Simferopol autoceste Rastorguevskomu, s pogledom na slikovitu okolicu, ili cestarina M-4 iz Moskve. Varšava autocesta - samo sedam kilometara od Moskve. Javni prijevoz je također vrlo jednostavan za korištenje - možete koristiti fiksne rute taksi, od kojih ima nekoliko, a možete putovati autobusom do najbliže stanice metroa - „Annino”, „Dmitrij Donskoy Boulevard”, „Domodedovo”. Uskoro, istaknuti grad će dobiti svoj high-speed tramvaj, koji ga povezuje od Butovo, Shcherbinka i Moskvi. Ovo će biti najpogodniji oblici prijevoza za stanovnike, „suverena kući.” Adresa LCD "Sovereign House": Vidnoe, d Lopatino, Leninsky distrikt, Moskva područje ..

Izgradnja kreće prije roka, u četvrtom tromjesečju 2016. godine bi trebao već biti svi spremni na predaju. Zato je poseban zahtjev je smješteno na LCD zaslonu „Sovereign House”. Cijene za apartmane ovdje sigurno visokim, ali posve adekvatnih - ipak prekrasnom prostoru, velika okoliš, unatoč blizini grada, i kuća sagrađena udoban, za novi projekt. Prije svega, to je složen višenamjenski, razvoj infrastrukture. Četiri četvrtine LC opremljeni sa svih mogućih sadržajima za stanovnike. Stambene zgrade izgrađene su prema individualnim projektima, a sastoji se od dvije vrste - monolitnom vrste okvira i ploče. Fasade originalni - ovdje se koriste nove arhitektonske tehnike koje kombiniraju stil, dodajući jedinstvo ansambla, koja je prilično težak zadatak. Već 2017. godine, otvorit će svoja vrata za škole i vrtiće, iako je vrlo moguće da je prije nove godine, što je izgradnja ide dobro prije roka.

Gdje se nalazimo

U četvrti Leninsky uključen. Lopatino, što je ruralno naselje Bulatnikovskaya. Na zapadu, područje uz granicu Moskvi (od Butovo), sljedeći - Varšava autoceste. U sjevernom dijelu područja naselja je u susjedstvu u glavnom gradu - na moskovskoj Ring Road, na istoku postoje istaknuti i Lenjin Hills, južna granica s LCD Podolsk okrugu, u jugo-zapad - sa uskrsnuća. Prometna dostupnost područja je vrlo visoka. Samo deset minuta možete doći do metro stanice „Annino”. LCD „Suvereni kuća” je smještena između živo područje autoceste, te u neposrednoj blizini od željezničke stanice - s jedne strane od Butovo (Kursk smjeru) i Rastorguevo - Ostalo (Paveletskoye smjeru).

Ako idete autom iz Moskve (Varšava autoceste) kroz tri kilometra skrenuti lijevo na strelice u smjeru Rastorguevskogo autoceste i vozite prošlosti stambeni kompleks „od Butovo Park”. Još tri kilometara - i područje stambeni kompleks „Sovereign House”. Kako da biste dobili iz Moskve u „Don” autoceste? Čak i lakše. Nakon uključivanja na željezničku stanicu „Rastorguevo” proći kroz tunel na autocesti Rastorguevskoe. Pass dva sela. Odmah iza njih počinje LCD „Sovereign House, Lopatin je ostavio iza sebe. Automobilom je, naravno, da se puno brže ako nema prometne gužve. U električna željeznička linija će trajati oko pola sata. Možete dobiti na shuttle bus. Od tri najbližim stanicama podzemne željeznice se sele u . u razmacima od 10-15 minuta, kada je high-speed tramvaj, čak i usmjeriti je na izlazu iz grada, najvjerojatnije, neće biti osim toga, planira izgraditi još jedan put -. od Solntsevo kroz od Butovo u Vidnoe.

Detalji o smještaju

Prema vrsti doma u LCD „Sovereign House” serije projekta (Vidnoe) „DOMMOS”, izvedena na temelju jedne do sto serije. Izgradnja velikog armiranog betona u devet katova i varijabilni broj katova - od sedam do devet. Pregradni zidovi djelomično instalirati jer omogućuje individualno planiranje. Kupaonice su ograđena cijeloj visini i pazogrebnevye blokova redu. Električne instalacije u cijelom stanu nisu rastavljeni, ali napajanje stroja, komunikacija doveli do stana do ploče. Sve je to tako jer to zahtijeva stanare, kao u LCD „Sovereign House” individualni plan, kao što je rečeno.

Grijanje monotube prolijevanje gornji grijači su instalirani, kao i cijev održana s toplom i hladnom vodom usponskim kupaonice (bez žica) i jela. Loža ostakljena balkona i dvostruko staklo (s aluminijem i plastične izolacije pyatisantimetrovym) montiran rešetke oko jedan metar visine za potpunu sigurnost. Na loggie i balkona se radijatori, balkon ili lođa ostakljena u jednoj čaši. podna glazura nije - osim kupaonice, gdje je napravio s hidroizolacija. Visina - dvije stotine i sedamdeset centimetara. Podignite svaki dio - Utility (šest stotina i trideset kilograma). LCD „Sovereign House” Plan javne sobe su izuzetno udobne, tu je mjesto za opremu i vratar usluga.

subvencija

Za kupnju kuće, mnogi su vladine subvencije, kada je država na neki način pridonosi stjecanju privatne kuće ili stana do skupine ljudi koji trebaju tu pomoć. Postojeći državni projekti mogu se prijaviti za određene prednosti, ako zajamčena mjesečna plaćanja komunalnih usluga. Takav plan subvencija - ne kredit bez rata i kredita. To bezvodmezdnaya jednokratnu pomoć, koji se koristi samo jednom i to samo za stanovanje. Štoviše, novčane isplate ne bi trebali djelovati strogo bezgotovinsko plaćanje s građevinskom tvrtkom ili vlasnika imovine, a na rukama samo izdao potvrdu kojom se potvrđuje darovnicu.

njezin iznos ne u potpunosti vratiti vrijednost imovine, već samo određeni dio troškova tako komplementarne u punom iznosu koji je potreban da još uvijek imaju. Najam LCD „Suvereni kuća” zakazano je za 2018, tako da je vrijeme da se zalažu za takve subvencije, a ne samo na odvjetnike Predmet tvrtke mogu pružiti sveobuhvatan savjet. I pomoć u dobivanju potpore može bilo dokazano realtor tvrtka, posebice u vezi s prodajom vlastitih nekretnina - zgrade. Opći izvođač objekta - tvrtka „GVSU”, i to je uključen u izgradnju svih građevina iz serije „DOMMOS”.

opći ugovor

GVSU - Glavni vojni građenja - holding, koji uključuje prijevoz, proizvodnju i, naravno, građevinske tvrtke. Treće strane pružatelja usluga, pa čak i materijala, kao tvrtka ovisi u vrlo maloj mjeri. Osim toga, gospodarstvo uključuje „GVSU-Realty”, koji uključuje prodaju stanova i nezavisne sobe u novogradnji. GVSU ima više od pedeset godina povijesti, tako da je teško danas naći pouzdanu tvrtku. Tijekom izgradnje kompleksa je bio uspjeh, čak i za napajanje Linija za prijenos u LCD „Sovereign House”, koji se koriste komponente koje se proizvode u kući - vrata, paneli, Windows i više, na gradilištu obrtnicima koji rade u gospodarstvu, na primjer, UPR-534, koristi se i na licu mjesta građevinske opreme.

Nadalje, kupci priliku kupiti stan izravno od izvođača radova koji se provode gradnje, u kojem slučaju će koštati znatno jeftiniji. Prva faza izgradnje - trideset objekata, apartmana koji su već u prodaji. Tipke za vlasnike prvoj fazi će se dati u cijelosti do srpnja 2017. godine. U blizini predgrađima jeftinih stanova - nije neobično, međutim, to je veći uspjeh LCD „Sovereign House”. Ocjene reći da su svi apartmani u ovom kompleksu je mnogo jeftinije nego bilo koji od svojih konkurenata.

Pro i kontra od ekologije

Tu nikad nije bilo nebodera stanovanja, nedavno je cijela površina kompleksa je stanje poljoprivredno zemljište, odnosno, i koristiti. Na udobnosti budućih stanara trebaju razgovarati, svakako uzeti u obzir. Prije svega, skupo jedna izvjesnost da je bilo reaktivni otpada u tlu nije zbog industrijske zone nisu bili ovdje. Koks i plinske elektrane u Vidnoe radi, ali to se nalazi dovoljno daleko - na njemu više od pet kilometara. S stupovi koji se na bivšeg poljoprivrednog zemljišta prilično pitanje čini se naselili. Sve će biti dobro, ali i infrastrukturu i ceste moraju se graditi od nule, tako da ima potpunu udobnost trpjeti za prilično dugo vremena.

Sudeći po stanju radova, tvrtka „Granell razvoj” će obavljati sve obveze podataka dolschikam, a prva faza će biti spreman čak i malo ranije razdoblje, naselje je planiran za kraj 2016. godine. U budućnosti je vjerojatno da će ozbiljan porast cijena stanovanja u stambenom kompleksu, kao konkurencija je izuzetno visoka, smještaj proračun mnogi programeri su ne samo u neposrednoj blizini, ali u cijeloj Moskvi regiji kao cjelini. Ne možete se osloniti na profitabilnost takvog ulaganja, ali to nije gubitak kapitala. Takvo kućište često kupuju mlade obitelji u stambenom kompleksu „Sovereign House”, gotovo svi od njih. I bili su u pravu! Mjesto je mirno, u blizini Moskve, parkova, izvrsnih katova - devet, grijane lođe i balkona. Mnoge prednosti gotovo zasjenjuje nekoliko minusa.

S kojim se bave

Prodaja stanova poizvodyatsya tri ureda. Ovaj „Granell razvoj”, tvrtka „Bastion”, a generalni izvođač - „GVSU-Realty” Potencijalni kupac mora odabrati ako epsku vitez ispred kamena na raskrižju. Potpuno cijeli temelj prijedloga raspolaže „Granell razvoja”, a tvrtke partneri imaju pravo prodavati samo su neki od apartmana ili odjeljke. To je gotovo znači jednu stvar: kupca i programer pojavljuje posrednik koji usisava kupnju nekretnina kao prijenosa prava vlasništva. To može dokazati da se ne samo jeftiniji, ali i više isplativo. Na primjer, „Bastion” radi s mnogo veći broj banaka na hipoteku programa. Međutim, uz dodjelu prava može biti i drugih problema, prije svega zbog više sile, jer je zaštita prava samo direktni sredstva transakcija i posrednika - u drugom koraku.

Dakle, ugovor kapital potreban za kupnju stanova u LCD „Sovereign House” (baza je Zakon Fereralny 214). Na tri dana odabranom stanu, možete rezervirati i bez predujma. I nakon što je zalog će se unijeti u četrdeset tisuća rubalja, stan je već rezervirano za mjesec dana. Tijekom tog vremena, banka će imati vremena da dogovoriti hipoteku i društvene agencije će biti u mogućnosti prevesti roditelj kapitala ili izračunati vojnu hipoteku. Popis banaka koje su akreditirani od strane objekta, je prilično impresivan. To je "Zenit", "UralSib", "Komunikacija-banka", "ROSAVTOBANK", "Kreditna banka Moskve", "Globex banka", "Deltacredit", "Otkriće", "Preporod", "Gazprombank", "Bank of Moscow" "Raiffeisenbank", "Absolut banke", "VTB 24", Sberbank. Međutim, najpovoljnije cijene u ponudi „Inkommerts banka” - 9,9 posto godišnje. Osim toga, tu su na raspolaganju razne pozajmljivanje sklonosti, jer je to stalni partner „Granell Group”. Predstavnici podaci banke su prisutni na mjestu.

obilazak

Kupci - potencijalni kupci - može uzeti obilazak novih već izgrađenih objekata. Izdali kacigu, preskakanje, a nakon što je nazvala skupina zaobilaznica dio počinje na lijepo uređenoj minibusom. Usput, objašnjava sve geografske značajke LCD aranžmana koji nije tako jednostavno: Dođite pedeset slučajeva i deset zgrada infrastrukturu bez vodilica to je jednostavno nemoguće, još osamdeset plus jutara na LCD „Sovereign House”. 22 kućište, na primjer, nisu toliko različiti od drugih, i ako ima previše putnik za svaku pogled s prozora (na park ili šumu), a nakon toga može biti izgubljen. Usput, u ovom sektoru je vrlo zanimljiv krov o tome što će biti objašnjeno u detalje u nastavku. Jedina stvar - cesta koja razdvaja tijelo, koje će sigurno donijeti na Rastorguevskoe autoceste neće dati sporije ponor u nedovršenoj zgradi.

Iako pogled sa prozora i jako dobro. Nisu svi prozori, naravno, iz šume, a na autocesti i susjednih kuća. Brzo ugrađeni LCD "Sovereign House". 13 Trup će biti isporučena kasnije, sredinom 2017. godine, a sve ostalo prekriven krovom, fasade su spremni, čini unutarnji mehanizam bliži se kraju. Postoje dvije vrste devet kata „utičnice” - Lime i Domus. Razlika između njih je vrlo malo. Samo bitno drugačiji sustav grijanja - „Lime” s vodoravnim cijevima „Domus” - vertikalna. Vanjski razlike previše kardinal - „Lime” s štukatura fasade i „Domus” - popločan, oponašajući opeke. Krov s dodatnim hidro izolacije, sendvič ploče su prevučene s metala, na padinama - izolacijskim membrane lijevak protoka vode se zagrijava. Okvir krova je zaštićena od požara i propadanja.

Cijene i planovi

Opcije u izboru ekonomske klase stanovanja puno - od malih studija za velike dvosobna stanova. LCD „Sovereign House” cijene stanova nisu visoke. Većina kupnja proračun uklapa u pola milijuna rubalja - za one koji žele stvoriti udobnost u dvadtsatitrohmetrovoy studiju. Međutim, tu je studio i bez ikakve nevolje, ali i skuplji: na trideset i šest kvadratnih metara, možete podmiriti za manje od tri milijuna rubalja - 2.775.000 biti točno. Jednosobni stanovi nisu puno drugačiji od studija, u svakom slučaju, samo tako malom prostoru. Postoji više - četrdeset sedam metara kvadratnih košta već 3.471 milijuna rubalja. Jedna spavaća soba ima široku paletu - to Eurostudio trideset i sedam kvadratnih metara 2.655 milijuna rubalja, masa srednje varijante da nisu inferiorni u udobnosti i poslovne klase jednosobna apartmana preko sedamdeset kvadratnih metara po cijeni od 5.067 milijuna rubalja. opcije previše po vrlo povoljnim cijenama dvosobnih (podsjetiti da je prije Moskvi Ring Road samo pet km) od šezdeset pet kvadratnih metara, koje koštaju 4.117 milijuna rubalja, što je vosmidesyatitrohmetrovyh za 5.751 milijuna kuna.

Međutim, broj soba u stambeni kompleks „Sovereign House” je vrlo uvjetno, jer su unutarnji zidovi u vrijeme odsutan. Dakle, isti trideset šest metara, a može postati studio, pa čak i jedan stan. Dijeli samo kupaonice i hodnika područja, kuhinja, kupaonica i garderoba su na rasporedu vrlo uvjetno. No komunikacija provodi se u cijelosti: voda, struja na ploči, grijanje. Također instaliran prisiljava razvojne balkonska vrata, dvostruko staklo i sve radijatore. Varijabilnost planu - to je veliki plus. Najviše od svih mogućih rješenja u kategoriji zgradama „Lime”. Cijene su, međutim, isti, vrijednost može utjecati samo broj katova i površine stana direktno. Navedene cijene su postavljeni u „Granell razvoj” i „GVSU-Realty” ili „Bastion” je vrlo vjerojatno ista zapremina u jar kupiti jeftinije. Obje od tih tvrtki su zainteresiranim klijentima fleksibilan sustav popusti, motivirati i druge prednosti, i zato su visoko rangirano u usporedbi s konkurentima.