Vijek trajanja Kuća ploče. Ploča Hruščov. Serija panel kuća

Nakon Drugog svjetskog rata, masovno gradnju stambenih objekata. U tim godinama je zgrada morala biti provedena brzo i jeftino, pa je odlučeno da se uspravno montažne kuće. Prvi panel kuća u Moskvi je sagrađena 1948. godine, a od tada je masa izgradnja visokim zgradama širom SSSR-a. Stambene zgrade u potpunosti u skladu s politikom poslijeratnog razdoblja. Dosta jeftino stanogradnja su dali veliki broj stanovništva ogromne zemlje. Međutim, ove zgrade građene su prije nekog vremena, a zgrada razdoblje panel operacije neće trajati zauvijek, tako da informacije koje trebate znati svaki stanovnik takvih zgrada.

Što je Hruščov?

Mnogi od nas su čuli da je tip kuće, kao što je Hruščov. Kad je došao na vlast Nikita Sergeevich Hruschev, usvojio rezoluciju „Na otklanjanju ekscesa u projektiranju i izgradnji.” To je značilo da je sada kuća bi trebala biti podignuta vrlo brzo i uz minimalne troškove na račun planiranja i smanjenja površina prostora.

Ova rezolucija je usvojena 1956. godine. Od tada, bilo je mnogo različitih projekata kuća koje su izgrađene tijekom Sovjetskom Savezu. Tijekom vladavine Hruščov izgrađen samo takve strukture, pa čak i nakon njegove smrti, Hruščov nastavio biti podignuta.

Izgradnja takvih kuća u glavnom gradu zaustavljen tek u 1972. U Moskvi regiji su izgrađene proračuna kuća prije 1981. godine, au nekim područjima izgradnje zemlje trajao je do kasnih 80-ih.

Ove kuće imaju niz specifičnosti: maleni kuhinju i hodnike, niske stropove - 2,5 metara (za usporedbu: u staljinističkim zgradama stropovi mogao premašiti visinu od 4 metra). U mnogim stanovima sobe su u susjedstvu.

Do sada, većina zgrade od pet katova u Moskvi predviđen je za rušenje, ali je 9-kata zgrade, mogućnost koja je u ovom trenutku još nije jasno.

Serija panel zgrada

Masivna gradnja stambenih prostora, kao što je gore spomenuto, je počeo s dolaskom na vlast Hruščov, dakle, tu je ime kuće kao Hruščov danas. Karakterizira ih relativno niske kvalitete i male snimke. Osim toga, prvi dom panela bili su vrlo slabi, a život panel kuća, sagrađena 50-tih godina prošlog stoljeća, bio je vrlo mali.

Stambena kuća serija 1-480

Kuće u nizu su predstavnik svog vremena. U razdoblju 1960-1970. Te zgrade izgrađene su tijekom Sovjetskom Savezu. Važno je napomenuti da je ovaj panel-zidane kuće. Zbog toga je povećan vijek trajanja. Njegov život, u idealnom slučaju 95 godina - to je pod uvjetom da je zgrada će se servisirati ispravno: pravo na rasporedu će biti provedena kapitalne radove. Inače, vjeruje se da će kuća postati bezvrijedan nakon 37 - 72 godina.

U praksi, na žalost, značajan dio zgrade se ne održavaju kako treba, tako da u ovom slučaju osloniti na 95 godina ne moraju. 1-480 serije Stanovanje - klasičan predstavnik svog vremena. Unutar apartmana - dovoljno mali području. Visina stropa - samo 2.48 m, ima malu kuhinju i susjedne sobe.

Međutim, unatoč svim tim nedostacima, ova kuća se smatra vrlo uspješan model. Na temelju je počeo projektiranje 9- i 10-priča zgrada.

Stambena kuća serija 1-467

Još jedan klasičan predstavnik ploča Hruščov. Takve strukture razlikuju jeftinoća. Ako je raniji model, osim panela, a podrazumijeva korištenje cigle, u ovom slučaju, struktura je u potpunosti izgrađen korištenjem betona ploče. U takvim kućama nema lifta i odbijaju padobrane. Erekcija od njih provodi u većini gradova u SSSR-u.

U početku se mislilo da su kuće trebao trajati 25 godina, a onda su se srušili i na njihovo mjesto za podizanje novih. No, s vremenom, život panel kuća porasli su na 50 godina. Do danas, ova serija je predmet rušenja kuća u Moskvi i St. Petersburgu, ali u većini ruskih gradova su „paneli” su česti, a ne stajati u redu za rušenje u nadolazećim godinama.

Masivna gradnja 1-467 serija počela s 1959. i trajala je do ranih 70-ih godina. Te kuće su 4 - 5 kata, visina stropa je 2,5 metra. Vanjski zidovi su izrađeni od lakog betona debljine 40 cm Unutarnji blokovi imaju debljinu od 39 cm i unutarnjih zidova - .. i 8 cm od prilično tankim zidovima takvih struktura mnogi ljudi žale se na vrlo niskoj zvučne izolacije. Prednosti takve kuće je činjenica da postoje velike mogućnosti za prenamjenu područja.

Stambena kuća serija 1-439A, 1-439YA

Ova serija zgrade pripada ekonomskoj klasi. Oni su podignute u gotovo svim regijama Rusije. Ovo tipično ploča nalazi čitav niz i krajnje sekcije. U takvim konstrukcijama su 1-, 2- i 3-sobni apartmani. U podrumima kuća sve komunalije.

Izgradnja ovih kuća je dovršena 1966. godine. U međuvremenu, to je napomenuti da su spojevi u montažne kuće ove vrste nije tako izražen kao da sličnih epizoda. Izgradnja građevina u cijelosti izvodi pomoću velikih betonskih blokova debljine 40 cm. Svi apartmani imaju balkon ili lođu, s izuzetkom onih koji se nalazi u prizemlju.

Raspolaganje kućom ploče nije bio potpuno uspješan, svi dvosobni apartmani imaju grijanje. Zbog toga hodnik je smanjena, osim toga, tu je vrlo mala kuhinja (oko 5 kvadratnih metara), međutim, kao u svim Hruščov.

Što se tiče života panel kuća, ispostavilo se prilično zanimljivu situaciju. Izvorno je pozvao na 25 godina, ali tada je odlučeno da će se podaci dizajn preživjeti 50 godina. Sada, međutim, životni vijek ove vrste zgrada je proširena na 120 godina, ali uz uvjet da se kuća mora proći remont svakih 25 godina.

Stambena kuća serija 1-335

Još jedna standardna ploča Hruščov, od kojih je većina sagrađena u Lenjingradu, u istočnom dijelu grada. Isto tako neke od tih zgrada podignuta u Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd i gradova Bjelorusije. U Moskvi, ova serija „duplje” izgrađen je jako malo: nekoliko četvrti glavnog grada od 3-5 zgrada.

Danas u Moskvi napravio rušenje tih objekata, planirano je da se oni više ne činiti na kraju 2017. godine. Vijek trajanja kuće je 60 godina. U St. Petersburgu, strukture podataka nisu na popisu prioriteta rušenje. U većini pokušati napraviti velike popravke i jako oštećenih zgrada srušeni prema potrebi.

Nažalost, zgrada se smatra najnesretniji od svih kuća Hruščov serije. Međutim, unatoč tom neugodnom činjenicom, serija 1-335 je najjeftiniji konstrukcija za vrijeme postojanja stambene industrije u Sovjetskom Savezu. Cijena koštanja izgradnje 1 kvadratni metar izgradnje košta samo 95 rubalja (cijene do 1961).

Kontra ploče kuće

Panel kuća 1956 - 1969-ih godina ima vrlo loš ugled među lokalnim stanovništvom. Glavni zadatak u to vrijeme bila je izgradnja kvalitete stanovanja, a brzina i niske cijene. Unatoč činjenici da su neki panel kuće Hruščov rok produžen život 150 godina, to je prilično izumi domaćih menadžera. Sve ploče Hruščov 50 - 60 su stvoreni za 25 godina kao privremenih objekata. U Moskvi, u ovom trenutku gotovo da nema takve kuće ne može reći o drugim dijelovima bivšeg SSSR-a. Ponovno planiranje prostora je moguća ako su pregrade unutar stana nisu nositelji.

Moderne Montažne kuće

Moderna niz montažnih kuća koje se grade u sadašnjem trenutku, imaju puno bolju kvalitetu. Tako su takve prednosti su niske cijene i brzine montaža objekata. Tipično, izgradnja modernog „utičnice” ne uzima puno vremena, u prosjeku, oko 10 mjeseci. Također, u tim domovima sasvim glatke zidove, u odnosu na klasične opeke kuća.

Stopa izgradnju monolitnog ili cigle kuće je znatno niža kuća od ovih materijala su izgrađena oko 3 godine. Planiranje montažnih kuća, koje se grade u današnje vrijeme postao više razraditi. Sobe u apartmanima su odvojeni, a kuhinja je znatno povećan u veličini.

Štoviše, moderne tehnologije omogućuju da se riješi problem izolacije. Vanjska izolacija i klima uređaj radi svoj posao, sada u montažne kuće toplim i suhim. Što se tiče izolacije, to je ostalo sve kao što je bilo. Nažalost, susjedi vrlo jasno čuti sve što se događa iza njihovih zidova: beba plače, svađa ili samo glasno je televizor. Ali, to je vrijedno plaćati danak modernim građevinskim materijalima. Kuće koje su najranije 2015. godine izgrađen, još uvijek imaju dosta dobru zvučnu izolaciju, a iako je lošiji izolacija cigla, čujnost postati znatno manji.

U Sovjetskom ploči kuće ne razlikuju od raznih vanjskih završi. Često je to samo betonske ploče, ponekad su mogli kaput pločice. Sada ploča može biti različitih boja i oblika, tako da moderni dizajneri stvaraju vrlo neobične i lijepe fasade.

Prednosti montažnih kuća

Unatoč velikom broju minusa Hruščov ploči, možete odabrati i neke prilično značajan plus. Prije svega - brzina izgradnje. U Hruščov je vrijeme toliko ljudi su dobili iz državnog njihov životni prostor. Sve zahvaljujući činjenici da su kuće izgradili vrlo brzo i za relativno malo novca.

Što se tiče cijene, u ovom slučaju panel kuće su bili i lideri u štede novac za izgradnju. Sa svojim niskim građevinskih cijena građana Sovjetskog Saveza, koji nisu mogli dobiti stan od države mogao skupiti novac za pristupanje zadruga i stambenog prostora, cijena što je znatno manje od zgrada od cigle.

Cijena izgradnje

Do današnjeg dana, cijena stanova u montažne kuće je znatno niža od tržišne. Na primjer, prosječna cijena 1 kvadratnom metru u Moskvi montažne kuće - oko 146.000 rubalja, au monolitnih - oko 158 tisuća rubalja. U ovom modernom nizu panel kuće imaju povećan vijek trajanja. Uz pravilno održavanje, takve građevine može trajati najmanje 150 godina.

zaključak

Ploča kuća za vrijeme vladavine Hruščova - posebne strukture, koji nije namijenjen za kontinuirani rad. Prema projektu arhitekte, život klasičnog Hruščov bio je oko 25 godina. Zatim, ove zgrade su srušene, a na njihovo mjesto je planirana izgradnja više kvalitetnih sadržaja.

U velikim gradovima kao što su Moskva i St. Petersburg, stare ploče kuće još se trebaju srušiti. Međutim, u mnogim dijelovima zemlje su produžili život i ni ne namjeravam se dolje u skorije vrijeme. Dakle, prije kupnje vlastitih domova u montažne kuće je potrebno pitati koliko godina tu konstrukciju. Inače, kupac može imati ozbiljnih problema s kućom, koja je služila predviđenom vremenu.