Hipoteka u Jekaterinburg bez uplate: banke, uvjeti

Stope hipoteke stalno rastu, što ne može samo uplašiti stanovnike različitih gradova naše velike zemlje. Ipak, oni koji žele kupiti stanovanje, elementarni nemaju izbora, jer je gotovo nemoguće akumulirati ogromnu količinu novca za kupnju stana. Međutim, ovdje su njihove zamke. Čak i pod pretpostavkom registracije hipotekarnog kredita građani trebaju platiti početnu naknadu (MF), što je do 30% vrijednosti stana.

A što je s onima koji nemaju novac i primarno plaćanje? U tom slučaju, ostaje pokušati izdati hipoteku u Yekaterinburg bez uplate. U velikim bankama postoje programi koji izdaju takve zajmove, no u ovom slučaju potrebno je uzeti u obzir nekoliko važnih nijansi.

Značajke dobivanja hipoteke bez PI u Štedionici

U toj instituciji je stvarno moguće izdati hipotekarni kredit pod povoljnim uvjetima. Međutim, valja imati na umu da je u Sberbanku iz Jekaterinburga hipoteka bez početnog obroka iznos novca koji građanin dobiva za otplatu kredita koji je ranije unesen u drugoj kreditnoj instituciji. To znači da osoba ne treba uložiti vlastitu štednju, već dovoljno izdati zajam u drugoj banci i koristiti je kao PI.

Da biste dobili hipoteku u Sberbank, morate potvrditi svoju solventnost i dati certifikat u obliku 2-NDFL.

Hipoteka u banci "Otkrytie"

Ovo je još jedna pouzdana organizacija u kojoj možete uzeti zajam bez PI. Oni koji žele izdati hipoteku u Jekaterinburg bez početnog plaćanja, program "Hipoteka Plus" je dostupna. Prema njezinim riječima, možete dobiti zajam i ne izvršiti primarni iznos novca prema budućem stanu.

Istovremeno, kamata će biti 13,5% godišnje. Prema tome, ako stanovnik grada dostavi zajam za 5 milijuna rubalja, svaki mjesec će platiti oko 60.500 rubalja. Na temelju toga, ukupna preplata za 20 godina bit će oko 9 milijuna rubalja.

"Gazprombank"

"Refinancing" iz ove banke je program koji građanima daje mogućnost da se riješe novim stanovima bez primarnih plaćanja. Hipotekarni uvjeti bez predujma u Jekaterinburgu su vrlo profitabilni. Ako državljanin unese stan u stan vrijedan 5 milijuna rubalja, tada će mjesečna isplata biti 50 tisuća rubalja. Istodobno, kamatna stopa će biti niža od Sberbanke. To će biti 10,25%. Sukladno tome, konačna overpayment za 20 godina neće premašiti 6,7 milijuna rubalja.

Standardni uvjeti za dobivanje hipoteke bez predujma u Jekaterinburgu

Da biste bolje razumjeli što očekivati od kreditne institucije, razmotrite standardnu situaciju. Recimo, stanovnik grada odlučio se prijaviti na određenu banku i ponudio mu se program "Stambeni kredit". Prema njegovim riječima, hipoteka u Jekaterinburg bez početne rate će se razlikovati u sljedećim uvjetima:

• Rok kredita je do 20 godina.
• Iznos kredita može biti do 100% ukupnog troška stana. Međutim, iznos gotovine izravno ovisi o razini prihoda dužnika.
• Kao založno vlasništvo je registrirano (također može biti automobil, vrijednosni papiri, itd.) Građana ili njegovih rođaka.
• Kao jamci trebaju biti od 1 do 4 osobe. U ovom broju sve ovisi o visini zajma. Ako građanin nema više od 300 tisuća rubalja, dovoljno je pozvati samo jednog jamca. Uz zajam iznos od više od 300 tisuća rubalja će zahtijevati 2 osobe, itd.
• Starost zajmoprimaca ne smije biti duža od 65 godina u trenutku donošenja konačne isplate.
• Građanin mora imati stalno mjesto rada, gdje radi najmanje 6 mjeseci.

Također je vrijedno obratiti pozornost na činjenicu da uzeti hipoteku u Jekaterinburg bez kapara nije jedina opcija koja izbjegava velike troškove početne uplate za stan.

razmjena

Danas je trgovina u velikoj potražnji jer se u ovom slučaju raspoloživi životni prostor može koristiti kao PV. U tom slučaju nemojte čekati dok se stan ne kupuje. Zapravo, zajmoprimatelj dom ponovno kupuje sama banka u budućim plaćanjima na hipoteku.

Međutim, takve usluge ne rade u svim bankama. Ponekad se provodi agencija za promet nekretninama. U ovom slučaju vrijedi biti pažljiviji i pažljivo odabrati agenta, jer danas na ovom području postoje mnogi prevaranti.

Rata bez kamata

Ako je banka u Yekaterinburgu, hipoteka bez početne rate ne može dobiti, to je puno više isplativo i lakše ulagati u nekretnine u izgradnji. U tom slučaju, kupac neće morati platiti određeni postotak banke jednom godišnje tijekom svog života. Dakle, konačni trošak novih stambenih objekata neće se udvostručiti.

Jedini nedostatak ove metode kupnje je da će biti moguće ući u novi stan tek nakon nekoliko mjeseci ili čak godina, kada je kuća napokon završena. Međutim, s obzirom na to da će ova metoda uštedjeti nekoliko milijuna rubalja, ovo razdoblje može se u potpunosti živjeti u iznajmljenom stanu.

Također, ako odbijete hipoteku bez inicijalne uplate u Jekaterinburgu u korist obroka bez kamata, morate uzeti u obzir sve rizike. Na primjer, programer ne može predati objekt na vrijeme ili jednostavno zamrznuti konstrukciju. Takvi problemi se nalaze posvuda. Stoga, prije sastavljanja radova, potrebno je pažljivo proučiti ugovor od developera i pobrinuti se da su sve te nijanse u njemu propisane.

Posudba hipotekarnih kredita od partnerskih banaka

Ako je građanin klijent tvrtke "Brusnik", tada pri registraciji hipoteke u "VTB 24" može dobiti posebnu ponudu. Prema njegovim riječima, godišnja kamatna stopa može se smanjiti za 0,5% osnovne vrijednosti.

Osim toga, vrijedno je obratiti pažnju na takve radnje kao što su "Više metara - manja stopa". Ovaj prijedlog omogućuje vam da smanjite stopu za 1%. U tom slučaju, građanin mora kupiti stan ili bilo koje druge nekretnine, čija površina iznosi najmanje 65 četvornih metara.

Budući da uvjeti za takve dionice nisu sažeti, potrebno je pažljivo proučiti sve predložene programe i odabrati najpovoljniju opciju.

U zaključku

Svaka banka pruža različite uvjete za kreditiranje hipotekarnih kredita. U nekima od njih, radno iskustvo dužnika mora biti barem nekoliko mjeseci, au drugima - 4-5 godina. Isto se odnosi i na druge uvjete. Za stanovnike Ruske Federacije, najvažnije je proučiti kamatne stope na kredite. U nekim je slučajevima puno isplativije izvršiti početno plaćanje i platiti manji postotak transakcijskog iznosa nego li ne platiti početno plaćanje, a na kraju će se previše platiti za još nekoliko milijuna rubalja. Zato, prilikom odlučivanja o hipotekama ili zajmu za stan, vrijedi posjetiti sve dostupne organizacije i pojasniti njihove uvjete transakcije.