Bilo je potrebno privatizirati stan: pro i kontra od privatizacije

Bilo je potrebno privatizirati stan? Ovo pitanje interesi onih građana koji žive u općinskim stambenim objektima, ali nisu njezini vlasnici. Osim toga, većina starijih ljudi su protiv privatizacije, s obzirom da je plaćanje za komunalne usluge će se povećati nakon nekoliko puta. Ipak, proces tranzicije vlasništva iz javnog u privatno vlasništvo i dalje. Trenutno, privatizacija u Rusiji je slobodan.

definicija

Privatizacija znači prijenos nekretnina se nalazi u imovini komunalnog područja i države, obični građani koji žive u tom stanu na društvenoj ugovora o radu. Nakon registracije potrebnih dokumenata osoba postaje puni vlasnik stana. On će biti u mogućnosti dati, ostavljaju, zamijeniti za bilo koji drugi zaklon, prodati, iznajmiti. Dakle, građanin postaje pun vlasnik nekretnine nakon procesa privatizacije. Sada će se moći registrirati na svom prostoru onaj koji želi. Poslodavac nema takvu mogućnost.

Bilo je potrebno privatizirati stan, a tu su i neke nedostatke? Slična pitanja postavljaju oni građani koji žive u općinskim stambenim i samo platiti za komunalne usluge. Bez sumnje, postoje nedostaci u privatizaciji, jer je nakon odlaska stan u vlasništvu građanina, on će morati platiti:

• porez na imovinu;
• remont (mjesečno), kao i da sudjeluju u trenutnom stanju.

Ispada da bi bilo potrebno da sadrže svoje domove na svoje, i to je puno skuplje. Ipak, privatizacija ima svoje prednosti, koje leže u činjenici da je stan će biti u vlasništvu osobe o pravu vlasništva, i nitko ga ne može lišiti svog jedinog skloništa, čak i ako on nije platio režije.

registracija

Ukupno, sam postupak privatizacije ne uzeti što više vremena za pripremu i podnošenje svih potrebnih dokumenata. Oni zahtijevaju puno:

• za sve građane, u stanu, trebate putovnicu i rodni list (samo maloljetnici);
• ugovor o radu socijalnog stanovanja;
• pristati na privatizaciju svih odraslih članova poslodavca obitelji;
• dokument od stambenog ureda, koji će potvrditi odsutnost duga na komunalnih računa;
• Pritom je potrebno da biste dobili informacije o svim ljudima koji žive na toj adresi;
• Tehnička putovnicu stana BTI s planom mjesto;
• od ove institucije trebaju poduzeti dokaz da prethodno nije sudjelovao u privatizaciji;
• dobiti izjavu od EGRIP o nedostatku nekretnine nekretnina;
• plaćanje državnih pristojbi.

Ukupno, ovaj postupak može potrajati i do tri mjeseca. Naime, nakon prikupljanja potrebnih paketa dokumenata potrebnih za prijavu u odjelu uprave koja se bavi privatizacijom, napisati prijavu i priložiti sve dokumente prikupljene. U istim stručnjaci će pripremiti ugovor do 14 dana. Primjena i dokumenti mogu biti pregledani i do dva mjeseca. Ako sve ide dobro, onda se ugovor spremni otići tamo i dobiti regpalatu potvrdu o vlasništvu. Nakon toga, staviti kuću registriran u BTI.

Ovdje treba napomenuti da je u nazočnosti djece mlađe od 18 godina, morate dobiti suglasnost za privatizaciju u starateljstva.

Zašto nam je potreban

Bilo je potrebno privatizirati stan? Dakle, postavlja se pitanje da mnogi građani koji žive u općinskim stambenim i plaćati režije. Da, to je poželjno da izda stan u vlasništvo, tako da bi mogao raspolagati njime po vlastitom nahođenju. Zbog javnog stambenog vlasništvu države, dakle, vlasti uvijek će moći iseliti osobu od njega, ako se one će prestati plaćati režije ili su imovinu za druge svrhe.

važna

Treba napomenuti da je pravo privatizirati javna stambenog dao građanina samo jednom u životu. Osim toga, nije sve nekretnine podliježe prenijeti u vlasništvo građana. Zakon zabranjuje privatizacija:

• hitne zaštićena;
• usluge apartmana, oni su namijenjeni samo za privremeni smještaj radnika;
• stambenog prostora u vojnom naselju;
• spavaonica soba (iako je u tom pogledu postoji kontroverzna sudska praksa, u nekim slučajevima, građani su još uvijek vlasnici).

pozitivni aspekti

U privatizaciji, sigurno ima svoje prednosti, koje leže u činjenici da je čovjek potpuno besplatno kako bi stekli vlasništvo nad stana, koji će moći u budućnosti raspolagati po vlastitom nahođenju. Na primjer, možete dati bliskog člana obitelji, voljni lako prodati i kupiti više. Osim toga, ako osoba privatizirati stan na prvom katu kuće, može ga prevesti u ne-stambene prostore i otvoriti dućan. Možda brojniji pojaviti ovdje. Osim toga, ako želite da se presele na drugo mjesto prebivališta građana ima pravo da razmjenjuju svoje domove.

Dakle, ljudi koji još uvijek razmišljaju o tome da li je potrebno privatizirati stan, treba znati da se nakon ovog postupka, oni ga dobiti u vlasništvo, te će imati pravo na sva prava na imovinu. Osim toga, samo jedna nekretnina neće lišiti osobu, čak i ako nije platio režije.

kontra

Oni su također dostupni u privatizaciji. Nakon što je kućište postaje vlasništvo građanina, svi troškovi njegovog sadržaja, on preuzima. Osim toga, vlasnik će morati platiti porez na imovinu, što je puno ljudi s malim proračunom je vjerojatno da će biti spreman. Također, svaki mjesec potrebno je doprinijeti sredstva za kapitalne popravke stambenih, čak i ako je stambena zgrada je gotovo nov. Prema tome, građani su navikli da upravljaju cijenu učinkovito, nije posve spremna za takav znatne izdatke. Stoga, mnogi nisu u žurbi privatizacije.

stvaran

Unatoč činjenici da je prijelaz iz stanja u privatnom vlasništvu je počeo davno i nastavlja se sve do današnjih dana, a ne svi građani u potpunosti u vlasništvu su dane informacije. Osim toga, mnogi su zainteresirani za pitanje da li platiti za stan treba privatizirati. Da, zaraditi novac za javne usluge je potrebno, inače se može ostati bez grijanja, plina i struje. No, nitko ne može oduzeti osobu imovine, jer je u njegovom posjedu.

Nema manje zanimljivo pitanje, koja je podignuta od strane građana koji ne posjeduju pravne slatkiša: Hoćemo privatizaciju kupio stan? Ne, ne treba to. Budući da je stan kupio automatski postaje privatno vlasništvo svojih vlasnika. Prema tome, osoba koja je platila stanarinu novac za prodavatelja, i dobio potvrdu o upisu prava vlasništva, smatra se vlasnik takve nekretnine.

Još jedan kontroverzni pitanje može biti: da li je potrebno privatizirati novi stan? Da, ako je primljena u zamjenu za hitne vijeća stanovanja. Ako novi stan je kupio tvrtku za novac, privatizacija govora ne može biti. Budući da je ovaj stambeni automatski će postati vlasništvo osobe nakon dobivanja certifikata iz ruku regpalaty.

zadruga stambena

Polazeći od definicije „privatizacije” je reći da je u ovom slučaju to nije potrebno, jer ti stanovi ne odnose se na općinske i državne imovine. Ovo kućište je u vlasništvu zadruga - dobrovoljna udruga građana osnovana da zadovolji potrebe za nekretnine. Nakon svaki građanin će svoj udio - novčanog iznosa u cijelosti, to će biti u mogućnosti da izda stan u vlasništvo. Dakle, postavlja se pitanje da li privatizirati zadruga stan je potrebno, možemo sa sigurnošću reći da nije potrebno da to učini. Ovaj smještaj ne pripada općini.

No, kako bi se formalizirati kooperativni stan u vlasništvo, trebate platiti udio i osigurati svoje pravo na nju u Registracija Komore. Tipično, nakon podnošenja svih dokumenata potrebnih čekati mjesec dana. Također je potrebno platiti državnu naknadu u iznosu od 1.000 rubalja. Dakle, postavlja se pitanje da li ili ne privatizirati kooperativni stan u Rusiji, možete sigurno dati negativan odgovor. Budući da je ovo svojstvo nije javno dobro.

Bilo je potrebno privatizirati stan u Hruščov

Ovo pitanje se ne može odgovoriti jednoznačno. Ako kuća nije priznata od strane hitne, moguće je i privatizirati. Inače, zakon to zabranjuje učiniti. Građani iz nužde premješten u drugu javnu stanovanja. No, u našoj zemlji to se ne događa često. Dakle, postojeći stambeni najbolje privatizirati i prodati, a zatim kupiti drugu.

poreza

Nakon što je postupak privatizacije stanovanja će biti donesen, a građani će dobiti potvrdu o upisu prava na stan, on postaje njen vlasnik. To znači da će biti dužan, ne samo da u potpunosti sadržavati vaše imovine, ali i platiti porez. Dakle, nisu svi građani žele da postanu vlasnici javnog stanovanja. Sve osobe koje se pitaju o tome da li ili ne platiti porez za privatizirane stan, trebate znati što učiniti je potrebno. Budući da kućište sada smatra vlasništvo građana.