Gdje je bolje uzeti hipoteku - uvjete banke pristojbe

Ne može svatko kupiti kuću uskoro. U tom slučaju, možete koristiti hipoteku. Svaka banka ima svoje uvjete i kamatne stope. Država podržava hipoteku, a tu su i posebni programi za olakšavanje plaćanja. No, kako bi saznali gdje da uzmu hipoteku, morate upoznati s prijedlozima različitih banaka.

rok kredita u svakoj banci je drugačiji. Potrebno je znati odjednom, prije upisa ugovora. Obično uzeti hipoteku za 10-20 godina. Za svaki dužnik se obračunava mjesečno plaćanje. Možete ga napraviti više od iznosa koji vam omogućuje da spremite na interesu.

povoljni krediti

uz početni doprinos - jedna vrsta hipoteka radova u Rusiji. Bez toga, možete se dogovoriti hipoteku neposredno prije ekonomske krize 2008-2011 godina. Sada ovaj tip kredita nije praktično zbog nedostatka pouzdanosti. No, banke koje pružaju hipoteka sa bez kapara, vrlo su popularni. Uostalom, nije sve obitelji imaju veliku svotu odjednom.

No, sada možete zadovoljiti financijske institucije pružaju hipoteka bez plaćanja prema dolje, ali samo postotak će biti nešto veći. Ponekad je potrebno pružiti kolateralna u obliku postojeće kućište. Također, postoji svibanj biti drugih uvjeta.

Pružanje osiguranja

Idealna opcija je kupiti drugi dom, kada postoji neka vrsta nekretnina. U tom slučaju, banke daju hipoteka, ali ne i cijeli iznos, a 80%. Na primjer, ako je stan trošak od 8 milijuna će se dodijeliti 10 milijuna ..

Možete uzeti imovinu po 2 boda. Samo sredstvo treba biti donesena u drugoj banci početno plaćanja. U svakom slučaju, svaki program će imati svoje uvjete. Kao što je obično potrebno kolateralna osigurati drugu nekretninu, automobil. Ova banka treba osigurati dužnik, iz bilo kojeg razloga nisu u mogućnosti platiti hipoteku.

potrošački kredit

Ako ste zainteresirani za hipoteke, u kojem banka je bolje uzeti? Preporučljivo je da se obratite čvrstih ruske institucije. Postoji još jedna mogućnost - pružiti potrošački kredit. U tom slučaju nije predviđeno kolateralna u obliku stanovanja. Banke posuđuju iznos za 300-500 tisuća rubalja, što nije dovoljno za kupnju stana, čak iu malom gradu. No, takav kredit je pogodan za kupnju nekretnina u mjestu.

Danas postoji puno programa, ali je najučinkovitiji su u obzir samo dva - „Mladi Obitelj” i majčinstvo kapitala. Prema njegovim prednostima za zajmoprimaca kako bi se olakšalo plaćanje.

Program „Mladi obitelj”

Gdje da biste dobili hipoteku za mlade obitelji? Trebaju se obratiti bankama koje rade s posebnom programu „Mladi u obitelji”. Na njemu za subvencioniranje kredita, no par mora biti mlađi od 35 godina. Uvjeti uključuju žive u regiji prebivališta za više od 10 godina. No, čak i uz sudjelovanje u programu subvencionirati treba platiti naknadu na hipoteku od oko 20% od vrijednosti nekretnine.

Povoljniji uvjeti kredita na temelju programa „Mladi obitelj” koje Sberbank. Preplatu od 11-12% godišnje, a prva uplata - 12% od iznosa. , Morate pripremiti sljedeće dokumente za sudjelovanje u programu:

• putovnica roditelja;
• rodni listovi djece;
• brak certifikat ili razvod;
• izjava o zaradi;
• ekstrakt iz kuće;
• kopije računa;
• dokument o kućnom studiju;
• čin stanju hitne stanovanja;
• dokumentu koji služi kao potvrda prisutnosti ili odsutnosti nekretnine.

Ovo je samo osnovni popis dokumenata, ali banka može zahtijevati nešto drugo. Svi regulatorne agencije pravila.

Zahtjevi za zajmoprimaca

Hipoteka u Moskvi i drugim ruskim gradovima je napravljen samo s dužnicima koji ispunjavaju sljedeće uvjete:

• starost - više od 23 godina i ispod 65 godina starosti;
• stalni posao za više od 6 mjeseci;
• zemljište na kojem stanogradnja će se provoditi, treba biti vlasništvo dužnik.

Također, postoji svibanj biti drugih uvjeta hipoteku. Preporučljivo je da se to u velikim, pouzdanih financijskih institucija. Među najbolje institucije mogu se primijetiti Sberbank i VTB (banka), hipoteka na koji se daje pod povoljnim uvjetima. Ako želite malo kredita, bolje je da se odnosi na „Agricultural Bank”.

Gdje je bolje uzeti hipoteku na to mjesto pod konkurentnim kamatna stopa? U tom slučaju moguće je kupiti udio u stanu. Zatim ograničenje dobi, staža, mjesto rada. Preporučljivo je da odaberete glavnu banku. Više isplativo uzeti hipoteku na 13-15% godišnje. No, mnoge institucije ponuditi kredit na 23%, to sve ovisi o uvjetima. Neke banke zahtijevaju jamac vodstvo. Oni mogu biti izvorni ili voljene osobe.

Što utječe na postotak

Hipoteka u Moskvi i drugim ruskim gradovima je dostupna na interesu. Samo jedna institucija, to može biti mali, a drugi - visoka. Svakako treba obratiti pozornost na uvjete ugovora, jer to utječe na kamatnu stopu.

Na posudbi prednosti utjecati na različite zahtjeve, na primjer, osiguranje. Prema tom uslugom će biti dodan na kredit znatan iznos. No, osiguranje u roku od 14 dana od dužnik može odbiti, to sve ovisi o njegovoj želji.

Za određivanje plaćanja koristi oblik renta hipoteka plaćanja, zbog čega se povećava kamatne stope. No, mnogi vjeruju da je ovaj sustav naselje je optimalno rasipanje obiteljski proračun. Duže hipoteka, to je niža mjesečna plaćanja.

Kako uzeti kredit na niske stope

Gdje je bolje uzeti hipoteku iskoristiti niske kamate? Ovi krediti se nude u različitim bankama, sljedeći uvjeti moraju biti ispunjeni samo:

• pozitivan kreditne povijesti;
• stabilan i visoko plaćen posao;
• pruža veliki broj dokumenata;
• mogućnost početne uplate.

Postotak se izračunava ovisno o roku kredita i veličine prve rate. Najniže kamatne stope na raspolaganju u velikim bankama. Manje institucije obično pate nestabilnost, pa preplaćenih iznosa mora biti velik.

Mnoge banke nude klijentima pojedine uvjete hipoteke. Ako je ikada postojala je izdana kredit u budućnosti osigurati povoljnije uvjete. Samo pouzdani kupci banke su spremni za izdavanje hipoteka po povoljnim cijenama od interesa.

Top ruske banke

Prije nego što se odlučite gdje da uzmu hipoteku, trebali biste pročitati uvjete nekoliko banaka. Svaka osoba ima koncept koristi ovisi o mnogim čimbenicima. Neki su spremni brzo isplatiti zajam, a ne platiti puno. A drugi će imati koristi od male mjesečne uplate.

Štedionica ima hipoteku na 14,5%, ali je potrebno platiti početne uplate od 50%. Vi ćete morati vratiti zajam za 10 godina. Ako ne daju račun dobiti i gubitka, stopa se povećava na 15%. Ako je, međutim, da plati početnu naknadu od 30%, preplaćeni iznos će biti 15,5%.

Kamate povećao u sljedećim situacijama:

• ako ugovor nije potpisan u roku od mjesec dana nakon potvrde od hipoteka;
• Neuspjeh životnog i zdravstvenog osiguranja.

Program „Mladi obitelj” djeluje u štedionice. Inicijalna uplata se smanjuje na 10%, a pri rođenju plaćanje ostatka duga je suspendiran na 3 godine. Otplata kredita, možete koristiti rodiljni kapitala.

VTB - banka, hipoteka koja je dostupna na vlastitom načinu imenovanja posto, što nam omogućuje da razmotri ponudu kao prihvatljiv. Preplata je 15,25%. Postotak se povećava samo ako je neuspjeh zdravstvenog i životnog osiguranja.

Hipoteka se može izdati u Alfa banci. Evo, kupac mora platiti početnu naknadu od 50%, a ako se pod uvjetom da je kredit za do 10 godina. Postotak će biti 20%. Ako prve uplate od 30% sastava, hipoteka rok se produžuje do 25 godina. Preplatu na kredit iznosit će 21,1% godišnje.

porodiljni kapital

Do 2009. godine, početna uplata se može izvršiti pomoću matičnog kapitala. Da biste mogli koristiti sredstva nisu potrebna čekati sredinu 3 godine od rođenja svog drugog djeteta.

Potvrda da se prijave za potvrdu banke. Capital prebačen u mirovinski fond nakon ponovne registracije zemljištu sa domaćinom. Osim toga, potrebno je dati izjavu o primjeni, certifikat, potvrdu o mirovinskom osiguranju.

Prednosti hipoteka

Prije nego što hipoteku trebali naučiti o svim prednostima i nedostacima odluku. Time će se izbjeći mnogi problemi u budućnosti. Stručnjaci identificirali sljedeće prednosti hipoteka:

• nekretnina postaje vlasništvo zajmoprimca, koji se može steći boravka tamo, kao i da se registriraju svoju obitelj;
• Uvjeti počeo s radom u 2016., u kojem je dužnik postoji mogućnost prijevremene otplate bez kazne i kamate;
• veličina plaćanja najma je slična brodu, ali dužnik postaje vlasnik;
• Možete koristiti natjecateljski program, društveni projekt.

Prema riječima stručnjaka, kredit za kupnju kuće u ekonomskoj krizi je koristan, jer banke u ovom trenutku pružiti klijentima s najboljim uvjetima. U hipoteka postoje i nedostaci. Morate izvršiti prvu uplatu - 10-20% iznosu. Ugovor se sklapa za dugo razdoblje, da psihološki teret dužnik. Ako odaberete pravi program, hipoteka će biti isplativo ulaganje.