Porez za stan: kako saznati dug?

Objekt za izračun poreza na imovinu je vlasništvo pojedinaca. Inspekcija godišnje šalje obavijesti na obveznika. Više informacija o tome kako izračunati porez za stan, kako bi saznali iznos duga, ako se ne slažete s likovima u primitaka, čitajte dalje.

obavijest

Kako mogu znati da li flat tax dolaze iz? Provjerite svoj račun u poštanskom sandučiću Savezne porezne službe. Ovaj dokument sadrži sljedeće podatke:

• tekuće godine;
• Podaci o nekretnini, njegov položaj;
• osnova za obračun;
• vlasničkog udjela;
• stopa;
• broj mjeseci vlasništva;
• koeficijent;
• Koristi veličine;
• Iznos koji se plaća.

Ispravnost obračuna

Porez se naplaćuje na nekretnini: Kuća, stan, vikendica, kupaonica, garaža i drugih objekata, udio u zajedničkoj imovini. Osnovica za obračun je podatak o vrijednosti zaliha imovine, koja je prilagođena faktorom deflatora.

Kako ću znati iznos poreza na stan koji je u vlasništvu više osoba? U tom slučaju, izračun je napravljen u omjeru. Na apartmani, koji su u zajedničkom vlasništvu bazi određuje se prema broju vlasnika. Do 2013. podaci o vrijednosti zaliha može se dobiti u BTI. Sada podaci o vrijednosti zaliha je pohranjena u Rosreestra.

Ponekad iznos poreza na računu može biti precijenjena. Inspekcija prima podatke iz BTI kasno. Dakle, brojke mogu preračunati ne više od tri prethodne godine. To jest, iznos poreza koji se plaća u 2015. godini, može uključivati prilagodbu za 2012-2014. Kazna na starim preračunava podacima se ne naplaćuje. Da li umirovljenici plaćaju porez na stan? Ne. Oni su oslobođeni od plaćanja pristojbi.

uvjeti

Iznos plaćanja ovisi o broju punih mjeseci vlasništva. Ako je stan stekla tijekom godine, naknada se naplaćuje od mjesec dana registracije objekta novog vlasnika. U razdoblju od siječnja ove godine do prodaje starog vlasnika nekretnine plaća se na jedinstvene porezne stope. Kako ću znati zgrade dug stanar? Ove kuće se oporezuju od iduće godine nakon njihove izgradnje. Ako je imovina primljena kroz generacije - od mjesec dana od ulaska u pravu nasljeđivanja. U slučaju uništenja naknada se ne naplaćuje.

Kako ću znati porez za stan na Internetu?

Danas javna dobra i usluge mogu se uplatiti bez napuštanja svoje kuće. To štedi vrijeme. Porezna inspekcija je također pokušao olakšati život za Ruse, ali je naišao na probleme. Građani su navikli na primanje obavijesti o veterinarskoj postaji. Oni su vrlo oprezni u novim komunikacijskim metodom. Drugi problem je u tome što ljudi često ne slažu s plaćanjem lisnice.

Odjel nije odgovoran za provjeru podataka, oni samo ih napraviti u bazi podataka. Pogreške mogao napraviti vlasnika imovine po završetku deklaraciju ili inspekcije, koja je emitirana informacija. U takvim slučajevima potrebno je prijaviti u ured Savezne porezne službe kako bi saznali što je porez za stan moraju biti plaćeni. Da vrati dug može biti direktno preko inspekcije. Osobni račun poreznog obveznika je popis svih nekretnina i iznos potrebnih plaćanja, oborio po dobi. Možete ispisati potvrdu i platiti porez preko banke ili terminala.

Novi sustav

Do 01.10.2016 većina vlasnika morati platiti cijenu zemljišta na ravnom poreza. Kako ću znati iznos? Novi sustav omogućava smanjenje katastarskoj vrijednosti od 10 m². m. za sobu od 20 kvadrata. AM-apartmani, 50 kvad. m. - apartmanska kuća. Ako nakon primjene olakšica , porezna osnovica postaje negativna, iznos naknade jednak nuli.

S jedne obveznika nekoliko kuća, stanova, itd mogu biti fiksne. D. Ako on nije obaviješten o pregledu objekta koji se provodi prema naprijed, zaposlenici Federalni porezne službe i sami ga izabrati za maksimalni iznos poreza. Savezni zakoni kapitala, St. Petersburg i Sevastopolj može pružiti dopunu naloga izračuna poreza. Konkretno, lokalne vlasti mogu uspostaviti nulte stope ili povećati Baza najviše tri puta. Valja napomenuti odmah da je nova shema će raditi nije u svim regijama. U nekim dijelovima Rusije bit će izračun vrijednosti zaliha. To je zbog činjenice da su podaci o procijenjenom vrijednošću još nije za sve objekte.

stope

Kako ću znati iznos poreza za stan? Ponude koje obračunavaju, uspostavljena propisima. Oni se mogu vidjeti na stranicama FNS. U domovima, prostora, objekata, zgrada, površine od 50 četvornih metara. . M obračunata stopa poreza, ovisno o (inventaru) procijenjene vrijednosti objekta (milijuna rubalja.):

• Od 10 - 0.1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0.2%;
• 50-300 - 0.3%;
• Ostali objekti u vrijednosti od više od 300 milijuna rubalja. - 2%.

Garaža za parkiranje oporezuju po stopi od 0,1%. Stanova, što je u stanju nedovršene izgradnje - 0,3%, administrativnih ureda, trgovačkih centa - 2%, sve ostale objekte - 0,5%.

prednosti

Da li umirovljenici plaćaju porez na stan? Ne. Oni su, kao skupina s invaliditetom I i II, oslobođeni su od plaćanja naknade obračunate po novom programu. Posebnim zakonima pruža pogodnosti za objekte koji se nalaze u područjima u privatnim vikendica udruge, ako je njihova površina ne prelazi 50 četvornih metara. m. Inspekcija će ispraviti iznos poreza samo ako je platitelj prije 1. studenog tekuće godine obavijestio svoje pravo. To preračunavaju najviše tri prethodna razdoblja. Sljedeća tablica sadrži popis saveznih izuzeća koja se ne primjenjuju na objekte poduzetničke aktivnosti.

porezni obveznici Kategorija	teren	Uvjeti
Heroji Sovjetskog Saveza i Ruske Federacije, osobe s Red Glory	narudžbi	Za sve predmete oporezivanja svih vrsta.
Fizički hendikepirani skupine I i II	pomoći VTEK	U jednom aspektu oporezivanja bilo koje vrste.
s djecom s invaliditetom	Potvrda o prihvatljivosti
Učesnici Velikog Domovinskog rata i druge vojne operacije
Osobe civilno osoblje od mornarice, sigurnosne organe,
Osobe koje ispunjavaju uvjete za socijalne podrške (ovisno o posljedicama černobilske katastrofe, učinci zračenja od nesreće na „Mayak” i ispuštanja otpada u rijeku Techa, 1957)	poseban sudionik certifikat	U jednom aspektu oporezivanje svake vrste.
Vojnika s vijekom trajanja od 20 godina ili više	identifikacija vojne jedinice
Članovi vojne obitelji koji su izgubili uzdržavatelja	potvrda mirovina
umirovljenici
Građani koji su izveli vojnu dužnost u drugim zemljama	Potvrda o prihvatljivosti
Osobe s bolesti zračenja	Potvrda o prihvatljivosti
Roditelji i supružnici poginulih vojnika	potvrda o smrti

Kako mogu znati da li je flat tax?

Na Porezna usluge web stranici ima kalkulator za izračun poreza. U posebnom obrascu popuniti sljedeća polja:

1. Katastarska broj.
2. Vrsta i karakteristike objekta (veličina, cijena).
3. Razdoblje vlasništva nekretnina u tekućoj godini (u mjesecima).
4. Odbitak (10, 20 i 50 kvadratnih, M.).
5. Korist.

Nakon unosa svih pojedinosti na web stranici prikazan iznos plaćanja. Evo kako pronaći stan porez na.

osobito za izračun kapitalnih građana

Iznos poreza je prilagođen za Moskovljani na množenjem faktorom katastarskih vrijednosti objekta. Formula za izračunavanje:

Poreza = (K1 * SC - I2 * CH) 0,2 * + I2 * CH gdje je:

• K1 = katastarska vrijednost objekta na temelju odbitka.
• I2 = troškova inventara nekretnina.
• SK - Stopa poreza na katastarskoj vrijednosti.
• CH - Stopa poreza na cijenu oglasnog prostora.

Koja je razlika

Dakle, porez se može izračunati na dva sustava: na temelju inventara i vrijednosti zaliha. U prvom slučaju se uzme u obzir samo strukturu zgrade (vrata, zidovi, stropovi, prozori). Takva procjena je daleko od tržišne cijene objekta. Katastarska vrijednost uzima u parametrima obzir, kao što su položaj objekata (u centralni ili „spavanje”), prometnu dostupnost, infrastruktura, dostupnost parking, sigurnost, broj etaža, i tako dalje. D. Konačni slika prikazuje približnu tržišnu vrijednost objekta.

primjeri

Izračunava se prema novoj shemi na jedinstvene porezne stope. Kako bi saznali dug? Procjenjuje se trošak apartmana prilagođena za odbitak, nakon čega se dobivena vrijednost množi se kladiti.

Stan površine 50 kvadratnih. m. mjereno na početku 2015 do 4000 tisuća. trljati. Cijena po metru - 80 tisuća rubalja .. Trošak objekt oduzimanjem: 80 x (50 - 20) = 2.4 milijuna. Procijenjeni porez stopi 0,1% je 2.400 rubalja.

Za učitavanje građani postupno povećava, a ne naglo, zakon predviđa prijelazno formulu koja će izračunati na ravnoj poreza do 2020. godine. Kako ću znati iznos duga?

Poreza = (CY - ID) x R + IN gdje

CY - iznos poreza na katastarskoj vrijednosti.

IN - iznos poreza na troškove inventara.

K - koeficijent redukcije.

Vrijednost posljednjeg parametra će se povećati. U 2016, on će biti 0,2, u 2017 godu promijenilo do 0,4, u 2018. godu - 0,6, au 2019. godu - 0,8.

Razmislite još jedan primjer.

Stan površine 48 kvadratnih. m. na početku 2015. godine procjenjuje se na katastarskoj cijeni od 3,6 milijuna rubalja. Cijena po metru - 75 tisuća rubalja .. Procjena troškova je:

• Novi postupak oduzimanjem 3600 - (75 x 20) = 2100000000 utrljati.
• pod starim procjene - 300 tisuća rubalja ..

Izračunavanje brzine u obje izvedbe - 0,1%. Mi izračunati iznos poreza:

katastarskog vrijednosti 2100 × 0,1% = 2,1 tisuća rubalja ..

na vrijednost zaliha: 300 * 0,1% = 0,3 tisuća rubalja ..

Zamjenom tih podataka u formulu:

((2,1 - 0,3), 0,2 x 0,3 +) = 660 rubalja.

Tijekom 2015. godine porezni obveznik će morati platiti 660 rubalja.

katastarska vrijednost

Ovaj pokazatelj je definiran u gosotsenki nezavisnih stručnjaka za rješavanje regionalnih vlasti. Troškovi će biti preračunat ne više od jednom u tri godine (u Moskvi, Petrogradu i Sevastopolj - u dvije godine). Ocjenjivači nezavisno izabran metode izračuna. Saznajte katastarski vrijednost objekta na mjestu „ruskog Registracija”.

U „STC”

Od početne stranice trebate otići u odjeljku „fizički / pravnim osobama”, a zatim odaberite uslugu „podataka iz OCG”, ispuniti obrazac (posebno polja označena sa ( „!”)), Poslati zahtjev. Zahtjev će biti dodijeljen broj, koji zatim možete pratiti status svog obrade. Izvod iz GKN uvjetom u roku od 5 dana od dana ovjere dokumenata.

Uz pomoć portala „javni katastarska mapa”

Tražim kuću, stan se može naći na karti ili koristite napredno pretraživanje. Za svaki objekt, stranica pruža opće informacije i njegove karakteristike. Ovi podaci pomoć karakter ne može se koristiti za izradu pravnih dokumenata.

U „on-line informacije o projektima na

Kroz usluge u odjeljku „E-usluge” može biti katastarska, postaviti broj ili adresu kako bi dobili informacije o kući, u stan njegove / njezine procijenjene vrijednosti.

Kroz portala „Dobivanje podataka iz Creative GKO”

Ovaj odjeljak sadrži informacije o procjeni objekta, koje je provedeno tijela lokalne samouprave. Za pristup potrebne informacije u „pojedincima / pravnih osoba”, odaberite „Primanje podataka iz fonda trezorskih zapisa.” Nadalje, u posebnom obliku ukazuju na broj objekta i kliknite „Traži”. Rezultat je prikazan ili link na natpisu podataka njihovoj odsutnosti. Izvješće se može preuzeti i ispisati. Informacije se besplatna.

U uredu ili MFC Rosreestra

Možete zatražiti katastarsku potvrdu uživo iz OCG. Da biste to učinili, obratite se ogranak ruskog registra, MFC ili poslati e-mail zahtjev. To su besplatno za 5 dana. Aplikacija također mora odrediti postupak za dobivanje ekstrakta: uzeti ili primiti poštom.