Što je AHML? Značajke organizacije

Hipoteka odavno smatra popularni servis, jer vam omogućuje da kupi svoje domove. U tu svrhu je osnovana Agencija, dopuštajući da izda ovu vrstu kredita. Nudi programe sa svojim uvjetima, što može biti korisno i pouzdano organizirati hipoteku. Nadalje u ovom članku ćemo objasniti što AHML i kojim uvjetima se nude vlasnicima stanova.

pojam

Dakle, ono što je AHML? Agencija za stanovanje hipotekarnih kredita. Organizacija je osnovana 1997. godine. Razlog za njegovu izradu je učinak državnih propisa 1996. Dionice AZHIK se javno vlasništvu.

Ciljevi i aktivnosti strukture

Što je AHML za građane? Organizacija ima sljedeće ciljeve:

• Stvaranje jedinstvene standarde za stambene hipoteke.
• Pružanje pristupačne kredita.
• Obavljanje hipoteka refinanciranja.
• Stvaranje sekundarnom tržištu.
• Formiranje tržištu vrijednosnih papira.

I što je AHML za zemlju? Ova organizacija omogućuje razvoj hipotekarnih proizvoda, ali i kako bi osigurale likvidnost banaka. Zemlja ima AHML federalne i pod nadzorom organizacije na regionalnoj razini.

S bankama pod nazivom Agencija obavlja posao kako slijedi:

• Oni određuju uvjete kredita i provodi konzultacije s dužnik.
• Partner banka navođenje.
• AHML kupi od pravog partnera institucije prema kreditnim uvjetima.
• Sredstva za potraživanja iz hipotekarnih agencija dobiva stavljanjem obveznica na burzi.
• Nakon promjene vjerovniku dužnik dobiva obavijest da je hipoteka prebačen u Agenciji, a nove pojedinosti za plaćanje. Ispostavilo se da je zajam odobren od strane države.

Gornji dijagram pokazuje da su parametre sporazuma više atraktivnih uvjetima nego privatnih banaka. To je zbog državne politike, što čini hipoteka na raspolaganju. Ali može se dodatno naplaćivati od banaka.

prednosti

Mnogi obratiti HMLA. Hipoteka borrowers pomoć ima sljedeće prednosti:

• To je javna ustanova.
• Kao klijent pristupa bankarske organizacije koja je partner Agenciji, potonji obavlja sigurnosnu funkciju promjene izvorno dogovorenim uvjetima.
• Agencija nudi različite hipoteka programe, koji su uzeti u obzir različite skupine stanovništva.

kontra

No, postoje neke nijanse sa suradnjom AHML. Hipoteka u organizaciji ima svoje nedostatke:

• Prijave će se smatrati dugo vremena, koji je povezan s dva koraka analize dokumentacije za - prvi posao obavlja Agencija, a zatim banku.
• Nudi neke banke natjecati s Agencijom i povoljnije cijene.

Zahtjevi za zajmoprimaca

Banke koje sudjeluju u programu, uvjetima rada Agencije i provoditi kreditiranje. Na primjer, u standardima utvrđenim od strane nje, postoji procedura za hipoteka refinanciranja i imati podršku. Također postoje sadašnji zahtjevi za tih transakcija.

Korisnici kredita moraju ispunjavati sljedeće uvjete:

• Prisutnost ruskog državljanstva, upis u mjestu prebivališta ili boravka na registraciji kredita.
• Hipoteka odobravaju građanima u dobi od 18-65 godina.
• Pod jedan ugovor ne smije biti starija od 3 dužnika.
• Zajmoprimac potvrđuje certifikat prihod 2NDFL ili ispuniti obrazac, koji se nudi AHML.

Detalji kredita predstaviti na službenoj stranici HMLA. Agencija prati usklađenost s normama u zemlji, tako da hipoteka se smatra da su pouzdani.

vrste programa

Svaki AHML Program se odlikuje sljedećim značajkama:

• Krediti se odobravaju u rubalja.
• Inicijalna uplata 10-30% od vrijednosti nekretnine.
• Iznos uplata ne može biti veći od 45% prihoda klijenta.
• Morate izdati osiguranje.
• Ako veličini kapara manje od 30%, potrebno je osigurati odgovornost dužnik.
• Osigurajte život može biti po želji.
• Kućište se koristi kao kolateralna.
• Maksimalni kredita pojam je 30 godina.

AHML Svaki program ima svoje prednosti i nedostatke. Jedan od njih - „Novi”. To je dizajniran za pružanje hipoteka za stanove u zgradama koje su izgrađene nakon 2007. godine. Program također proširio na stambene „Ekonomiji” domova. Stopa je 6,15% -11%.

„Majčino kapital” omogućuje da se poveća iznos kredita odobren u iznosu od kapitala. Također se koristi za plaćanje početne uplate od 10%. Stopa je 7,65-10,75%, ako je primarni stambeno tržište i 8,65-12,45% za sekundarnom tržištu.

„Vojno hipoteka” je dizajniran za vojne osobe koje sudjeluju u sustavu štednje i hipoteka (NIS). Oni mogu dobiti kredit u iznosu do 2,2 milijuna rubalja. Na hipoteku iznosa prihoda ne utječe. Maksimalan rok se određuje kada je kupac 45 godina.

Svaki program vam omogućuje da biste dobili hipoteku pod povoljnim uvjetima. razminiranja i namire procedure su vrlo jednostavna. Klijenti su dati više prednosti nego u pripremi standardne hipoteke.