Gdje i kako da biste dobili hipoteku u Čeljabinsk - značajke i preporuke

Do danas, glavni problem je stjecanje mlade obitelji vlastitom stanu. To je stvarno lako. Ako rođaci nemaju priliku da pomogne mladima, potrebno je da se krediti od banaka s visokim kamatnim stopama. Unatoč svim vladinim programima, otplata veliki kredit na snage sada nije svaka obitelj. Teškoće nastaju u fazi registracije. Banke pokušati smanjiti svoje rizike, tako organizirati razne provjere priloženih podataka. Danas ćemo govoriti o tome kako da biste dobili hipoteku u Čeljabinsk, što se može dogoditi problemi i što vam je potrebno biti spreman.

Ponude pomoći

Oni sada mogu vidjeti gotovo svugdje: „Ja ću vam pomoći da uzeti kredit”, „ukrašen hipoteka za malu naknadu” i slično. No, moramo biti svjesni da nitko nije nepotrebno riskirati. Cilj takvih oglasa - za prikupljanje naknadu za „pomoć”. Neka to bude 500 ili 1000 rubalja, ali takvi posrednici neće odgovoriti, jer je zahtjev postavljen u banci, koji se, pak, će dati konačan odgovor. S istim uspjehom možete uputiti zahtjev samih banke. No, kao i uzeti hipoteku na Čeljabinsk nije suviše lako, ljudi koji se odluče igrati na sigurno i platiti za uslugu „profesionalci”.

Aktivne programi - rade?

Bez sumnje, svaki dan, transakcija i ljudi koji se kreće u novi dom. Druga stvar je da je provjera klijenta podataka je vrlo temeljit. No, rizici i banka previše. Financijska institucija mora dati nalog za dvije do pet milijuna rubalja, a zatim čekati dvadeset godina, povratak ovog iznosa. A ako je osoba nekoliko godina ozbiljno bolestan i izgubiti zbog ovog posla? I mala djeca propisane stan? da li će banka biti u stanju provesti taj stan koji je kolateralna ili imaju mnogo godina provesti tužbu s klijentom? Svi ti rizici i to prevodi u visoke kamatne stope. To je ujedno i obveznici pokrivaju gubitaka banke u takvim slučajevima.

Uvjeti banaka

Danas želimo da se bave kako da biste dobili hipoteku u Čeljabinsk. Svake godine na području je napravio više od 20 tisuća stambenih kredita. Istodobno, takvi programi nude 20 banaka. Čelnici su „Sberbank Rusije” i „VTB 24”. Osim njih u tom segmentu rade banke "Otvaranje", "UniCredit", "MDM banka", "Rosbank", "Alfa-Banka", itd Među regionalni - .. "Chelyabinvestbank", "UralPromBank" i "Uglemetbank".

Međutim, uvjeti su prilično teško. Cijene dosegnuti 22,4% godišnje za rublje kredita i 12% za devizama. U tom slučaju, stopa ovisi o tome da li je klijent bio u stanju uvjeriti banku u svojoj sposobnosti da plati. Dakle, ako ste mislili kako da biste dobili hipoteku u Čeljabinsk, morate biti sigurni da razgovaraju s poslodavcem, na cijeli iznos plaće isplaćene poreza. Osim toga, otvorite polog u odabranoj banci i početi odbiti određeni iznos svaki mjesec. Oko godinu dana kasnije, imat ćete dokaz o solventnosti. Na niske kamatne stope može očekivati članove projekata plaće, kao i borrowers koji imaju bankovni račun u iznosu od najmanje 30% troškova projekta.

osnovni zahtjevi

Nije svatko ima vremena da se stvari s poslodavcem i za uštedjeti novac na depozit. Kako da biste dobili hipoteku u Čeljabinsk brže? Da biste to učinili, morate nešto da se u vlasništvu banke može biti prihvaćen kao kolateralna. Na primjer, imate mali stan. Banka može prihvatiti dokumente o njezinu hipoteku i dati novac za kupnju drugog. Ili potrebno je imati kapara. Što je veći to je, lakše će se obraditi posao. Potvrda o pravu na porodiljni kapitala mogu se koristiti kao predujam. Postoje i druge javne subvencije, koje su prihvaćene bankarskih institucija. Na primjer, tu je i poseban program za vojsku.

Ako nemate ništa od toga, pokušati pružiti dokaz o značajnim iskustvom u jednoj organizaciji i visoki dužnosnik plaće. U tom slučaju, šanse za Vaše prijave na jesen, ali i dalje. A ako navedeni slučajevi ne vrijede, i na rukama nije suma dovoljna za predujam, ne možete trošiti novac na putovanja u bankama - odgovor je ne.

Očekujemo mjesečne uplate

Budite sigurni da procijeniti svoje mogućnosti. U tu svrhu postoji poseban kalkulator koji će procijeniti koliko ćete izliti hipoteku u Čeljabinsk. Izračunajte kamatne stope, a možete bankovni direktor besplatno. Ako uzmete 2 milijuna rubalja za pet godina, mjesečni račun će biti 45 000 rubalja. To je kada je riječ o najnižoj kamatnoj stopi, odnosno 12%. Istezanje plaćanja za 10 godina, te dobiti više od atraktivnog suma, naime, 28.000 rubalja. Tada ćete izgubiti puno zbog preplate. Na primjer, uzimajući kredit za 20 godina, te će platiti samo 6.000 manje od mjesec dana, ali će dati dvostruko više.

Što mladu obitelj

Dakle, ako posumnja da je zahtjev odobren, a zatim pokušajte da kopaju malo novca. Da, to je teško, pogotovo iznajmljivanje stan. Možete privremeno presele u sa svojim roditeljima, a iznos koji je utrošen na isplatu imovine, odgoditi, dodajući da to čak i za isti iznos. Ona uči disciplini i budući život s kreditima. postupak plaćanja je vrlo dugo. Mladenci uzimanje kredita, imat ćete vremena za podizanje djece, prije nego što u potpunosti podmiriti s njim.

više kredita

Kao hipoteku na kuću u Čeljabinsk, u stvari je, i zapravo još uvijek morate probati da biste dobili, morate ići na trik. Imate kredite? Zaboravite na odobrenje zahtjeva. U najboljem slučaju, bit će vam ponuđena preispitivanja zahtjeva uz puni povrat. Naravno, prije nego što dobijete novac u banci. Dakle, ono što treba biti učinjeno? Naći stan, vlasnici koji pristanu čekati neko vrijeme. Nose dokumente banke. Ako ruke nisu iznos dovoljan za plaćanje kapara, morat ćete skupiti svoj drugi kredit.

Sudeći po mišljenja, rijetko odbijaju svojim klijentima, „Delta banke”. No, moramo imati na umu da je vrlo loše slučajevima neće se vidjeti nigdje drugdje. To je, to je opcija kada osoba nema kolateralna kapara, službeni zapošljavanje. Nakon što ste dobili službeni odgovor da je zahtjev odobren, to će biti moguće brzo izvući još jedan kredit banci potrošača. Uz to možete isplatiti postojeće kredite koji su već „označili” u reviziju, a uključuju dodatne dokumente u banku, koja će izvršiti hipoteku. Preostali iznos je izvršiti prvu uplatu.

Prvi problem

Ako mislite da je to kraj, ti si u zabludi. Pripremite se odjednom, to je hipoteka. Uzeti hipoteku na stan u Čeljabinsk što je više moguće, ali to je duga i prilično skupo u pogledu novca. Dakle, čim se povoljnom rješenju, trebala biti naređeno da plati katastarsku putovnicu i njegovu ranu proizvodnju. Nakon toga će doći k vama predstavnici organizacije evaluacije pregledati kupljenu nekretninu. To će koštati 2000 rubalja. Ako ste sretni, postoji dokaz o prihodima, a kamatna stopa u prosjeku najmanje, to će biti 12,5 godišnje za petnaest ili dvadeset godina.

No, to nije sve. Odabir mjesta da biste dobili hipoteku u Čeljabinsk, pokušati pronaći banku, gdje nema naknada za izdavanje kredita. Inače će vam dati više od 11.000 do 25.000 rubalja. Paralelno s tim, osiguranje je napravio stan (naslov i sigurnost), kao i život i zdravlje dužnik. Ona će morati platiti svake godine. Možete odbiti osiguranje, ali onda je kamatna stopa će porasti. Čine premije od 7.000 do 10.000 rubalja godišnje.

kredit odobren

Kao što možete vidjeti, stvari nisu kao brz i jeftin kao što se čini. Stoga, prije nego što mislite o tome gdje i kako da biste dobili hipoteku za stan u Čeljabinsk, morate biti sigurni da pažljivo vagati svoje financijske mogućnosti. Banka će odobriti odabranom stan par dana od dolaska procjenitelja. Tada možete napraviti kapara prodavatelj, 15% troškova stanovanja. Zapamtite, mi smo za to i napravljen potrošač kredit. U nekim slučajevima, banka može zahtijevati 30% od tog iznosa samo je i primjenjuje se kao početne uplate.

Sam posao će se održati tjedan dana kasnije. Sada trebate doći u ured banke i potpisati sve papire. Kupac piše potvrdu da je primio prvu uplatu. Sada možete otići na Regpalatu i izdavačkom kućom. Oko tjedan dana kasnije će biti spreman dokumenti. Sada ste dobili hipoteku banci, a čim je menadžera, kupac će dobiti puni iznos na svoj račun.

Kako da biste dobili hipoteku bez kapara

U Čeljabinsk, kao iu drugim gradovima Rusije, to može biti vrlo teško da se paralelno potrošača i hipotekarni kredit. Dakle, kupci često žele izbjeći taj trenutak izdati kredit za punu troškova stanovanja. No, to može biti ozbiljan problem. Kako bi ih izbjegli, možete pregovarati s rođacima koje se mogu prijaviti svoje domove kao kolateralna. Tada će banka lakše složiti da vam isti iznos, koja je potrebna za transakcije kupnje i prodaje.

Druga mogućnost - da je netko napravio jamac. Važno je da je ta osoba u apartmanskom imovinu ili auto, ili još bolje, i da, i drugi. Osim toga, ona mora biti zaposleni i primaju službeni plaće.

Vikendica ili kuća

Hipoteka u privatnoj kući u Čeljabinsk uzet još kompliciraniji nego stan. Danas, takva mogućnost je po mnogo obitelji. Za neke je to prilika da žive u ekološki čistom području, a druga želi rasti svježe voće i povrće na mjestu. U svakom slučaju, privatna kuća izgleda atraktivno malom stanu. Nažalost, to je prilično skupo za kupiti, tako da ćete morati posegnuti za zaduživanje.

Što poteškoća

Hipoteka na kuću u Čeljabinsk će se odobriti samo ako ispunjava određene uvjete. To je objekt koji ima manje likvidnosti od apartmana. Dakle, banke su vrlo pažljivo procijeniti svoje stanje, položaj, pa čak i materijala od kojeg je izgrađen. To je razumljivo, oni su prvenstveno zainteresirani da li oni mogu prodati brzo i vratiti novac potrošen.

Neke kreditne institucije će vam odgovoriti odmah, ne okrenuti se izdati hipoteku na kuću u Čeljabinsk. Hipoteka na kuću u banku za pitanje, samo je potrebno prikupiti više dokumenata. Dakle, postoji nekoliko ključnih značajki.

• Ako je lokacija stana nije previše utječe na rješenje, ovdje će biti ključni faktor. Komunikacija i tehničko stanje kuće, također, igraju važnu ulogu.
• Zalog proteže na zemlji.
• Kamate na Vašem hipoteka je veća nego u slučaju stana.
• Moramo se osloniti na dodatne troškove banaka.

Umjesto zaključka

Kao što možete vidjeti, hipoteka registracija zahtijeva trijezan pogled na stvari i dostupnost kompletan set dokumenata, što može potvrditi solventnost. Ako danas niste spremni pružiti im u banku, to je vjerojatno prerano razmišljati o hipotekarnih kredita. Možete ići u banku i zatražiti da preliminarni izračun. Da biste to učinili, uzeti zarada izjavu, recite upravitelja o dostupnim kredite, nekretnine, posao. U tom slučaju, znate otprilike što možete očekivati.